L’ONU pressiona Espanya perquè estableixi un topall efectiu als lloguers

Dos relators de l’ONU han exigit per carta al govern espanyol que posi un topall als lloguers aprofitant la tramitació de la nova llei d’Habitatge que el PSOE i Podemos negocien des de fa mesos. El relator d’habitatge digne i el de pobresa extrema demanen a l’executiu de Pedro Sánchez que incloguí millores “clau” en el projecte, segons celebrar el Sindicat de Llogateres. En un escrit, els dos relators emfatitzen la “necessitat d’aplicar topalls en els lloguers a tots els habitatges de les zones de mercat tens, independentment de si la propietat és gran o petit tenidor, així com incloure els nous habitatges que entrin al mercat de lloguer”.

El Sindicat de Llogateres recorda al govern espanyol, però sobretot al PSOE, que els relators de l’ONU són una de les màximes autoritats internacionals en matèria d’habitatge i exigeixen a la Moncloa que incorpori totes les seves demandes al projecte de llei.

Regulació dels lloguers a tots els mercats estressats sense excepcions

Els experts reclamen una regulació de lloguers que cobreixi “tots els habitatges per a llogar als mercats estressats” i especifiquen que la mesura ha d’estendre’s “a tots els contractes nous en aquestes àrees, no sols als propietaris d’habitatges a gran escala que posseeixen 10 o més unitats d’habitatge”. També insisteixen en una regulació àgil de les àrees tenses: “La facultat de declarar una zona com a mercat immobiliari tesat no ha de quedar restringida a les comunitats autònomes, sinó a tots els governs locals que coneixen de primera mà els problemes d’oferta d’habitatge per a llogar a preus assequibles”, diuen.

Els relators s’han mostrat favorables acompanyar el topall al lloguer d’un règim sancionador. “La llei del dret a l’habitatge també hauria d’especificar les multes que les autoritats poden imposar a les propietats que cobren lloguers excessius”, emfatitzem. Pel que fa als desnonaments, demanen “incloure una disposició segons la qual els desallotjaments només podran realitzar-se contra persones en situació de vulnerabilitat després que se’ls hagi ofert un habitatge alternatiu que compleixi amb els estàndards bàsics d’adequació”.