La consellera de Territori, Ester Capella, ha anunciat que l’executiu de Pere Aragonès ha aprovat un decret llei d’urgència per evitar la “picaresca” dels propietaris amb els “falsos” pisos de lloguer temporal. Aquest decret fa que s’apliquin les normes del lloguer també als pisos de lloguer temporal, que hauran de deixar clar en el contracte el motiu de la temporalitat i adaptar-se al topall del lloguer que estableix la llei estatal. En cas de no seguir les normes, els propietaris s’exposaran a multes d’entre 3.000 i 900.000 euros.
Està previst que el decret llei entri en vigor aquest mateix dijous, tot i que segons ha informat la conselleria en una trobada prèvia a la roda de premsa de la consellera, la diputació permanent del Parlament haurà de validar-lo en els pròxims dies. Si passa aquesta fase, la llei estarà vigent abans de les eleccions. “Aquest decret desenvolupa mesures sobre el lloguer temporal i el d’habitacions per evitar que hi hagi qui eludeix l’aplicació de la llei d’habitatge”, ha explicat Capella. “Regulem el lloguer temporal perquè no es pugui buscar el buit legal”, ha afegit la consellera.
La intenció de la mesura, ha explicat Capella, és “protegir els llogaters amb més informació que haurà de constar al contracte” i “omplir els forats que la llei estatal no ha resolt”. “Podem posar remei a les dades que tenim, que diuen que l’increment del preu del lloguer ha pujat entre un 43 i el 46% a tota Catalunya”, ha explicat la consellera, que ha afegit que la xifra “crida a reflexionar”.
A partir d’ara, per tant, els propietaris hauran d’informar del preu de referència del lloguer, la renda del darrer contracte vigent dels últims cinc anys i la condició de gran tenidor en cas que ho sigui. També haurà de constar la causa de l’arrendament. “Establim les conductes susceptibles de ser sancionades perquè s’apliqui el decret des de demà”, ha explicat.
Quines seran les multes i per què?
Les multes que estableix el decret llei d’urgència oscil·len entre els 3.000 i els 900.000 euros. En el cas de les infraccions més greus, llogar un habitatge un 30% més car que el topall o mentir en la causa de la temporalitat de l’arrendament, les sancions seran d’entre 90.001 euros i 900.000 euros. En les greus, la sanció anirà dels 9.001 euros als 90.000 euros. Llogar-lo entre un 10 i un 30% més car del que marca l’índex o no registrar la finalitat del lloguer temporal pot suposar aquest tipus de sanció. Les sancions menys greus aniran dels 3.000 als 9.000 euros.
