El Govern de la Generalitat aconseguirà finament tirar endavant el decret d’habitatge aquest dimecres. L’executiu de Salvador Illa ha aconseguit el vistiplau d’ERC, els Comuns i la CUP en una reunió convocada aquest dimarts a la tarda per la consellera d’Habitatge, Sílvia Paneque. La nova legislació, que es tramitarà com a projecte de llei, recularà els lloguers de temporada. El text acordat deixa clar que el lloguer de temporada és diferent que els permanents i que es destina exclusivament a “usos recreatius, turisme o per temporada de vacances, sigui aquesta d’estiu o qualsevol altra”. En aquest sentit, i per tal d’aclarir el sentit del lloguer, el contracte haurà d’estipular la finalitat del lloguer.
L’acord també incorpora a la proposta de llei la definició de frau: “Qualsevol acord contractual que, de manera intencionada, incorpori clàusules o pràctiques enganyoses que vulnerin els drets dels consumidors o que desvirtuï l’equilibri contractual en matèria d’habitatge en els termes continguts en el dret aplicable”. En aquest sentit, els grups avalen la creació de la figura d’un inspector que s’encarregarà de “verificar” els contractes signats i de “detectar fraus” de llei.
L’acord també regularà els lloguers d’habitacions, que constitueixen un buit legal a la llei estatal que va regular el preu del lloguer. El text ara acordat per aquestes quatre formacions catalanes exposa que, en les zones tensades, la suma del preu de totes les habitacions no pot “ultrapassar” la renda màxima aplicable l’arrendament total de l’habitatge.
Per últim, el text definitiu aterra una conclusió compartida sobre el segon tema espinós de la negociació, els habitatges protegits. En aquest aspecte, els grups forcen el Govern a prorrogar el termini dels habitatges de protecció oficial en zones tensades, una reclamació tant dels Comuns com la CUP que finalment ha acabat acceptant el departament dirigit per Paneque. La protecció serà d’entre 10 i 30 anys en funció de les casuístiques de les diferents promocions.
Negociació a contrarellotge
El pacte entre les quatre formacions arriba quan falten menys de 24 hores perquè el Parlament de Catalunya voti el decret de mesures urgents en habitatge. A primera hora del matí, diverses veus d’ERC i la CUP i la mateixa Panque s’ho miraven amb “optimisme”, malgrat que aquesta regulació havia obert la primera gran esquerda entre els Comuns i Salvador Illa. El portaveu ecosocialista, David Cid, diu que l’acord final és “de màxims” i un “salt endavant molt important per acabar amb el negoci de l’habitatge”. També el celebra l’exresponsable de Territori, la republicana Esther Capella, que no va sortir-se’n amb una regulació similar quan formava part del Govern Aragonès. “Som on ERC ho va deixar ara fa un any, però ara som molts més”, ha dit avui. La CUP ha defensat el seu vot favorable a una mesura d’Illa perquè cap grup polític “s’apropiï del que és una conquesta social”. Els tres grups parlamentaris també han acordat incorporar les seves esmenes al text de la llei.
