Els preus de l’habitatge mantenen la seva escalada a Catalunya. El mes de juliol, el preu de referència en règim de compravenda al país va escalar un 4,39%, fins als 2.654 euros el metre quadrat de mitjana. L’escalada més pronunciada s’ha produït a la demarcació més barata del país: segons les dades del darrer estudi de preus del portal pisos.com, el metre quadrat es va encarir a Lleida un 8,08% en termes interanuals, fins als 1.052 euros. A la capital del Segrià, l’ascens és encara més pronunciat: segons el lloc web, el metre quadrat en venda es va disparar un 12,22% el setè mes de l’any en comparació amb el 2022, fins als 1.270 euros.
Si bé és cert que el preu final queda lluny de la resta de capitals, l’ascens de preus és substancialment més pronunciat que a qualsevol altre territori català. A la demarcació de Barcelona el metre quadrat residencial es va encarir al juliol un 4,44% (3.016 euros) en termes interanuals, al voltant de la meitat que a tot el territori lleidatà; mentre que a Barcelona ciutat la pujada va ser del 4,37% , un terç de la que pateix Lleida. El cas de Girona és similar: el metre quadrat a les comarques gironines se situa molt per sobre del de Lleida, en 2.004 euros; però la pujada de preus registrada al juliol, d’un 2,36%, és poc més d’una quarta part de la que s’observa a la demarcació lleidatana.
Barcelona fa pòdium
En el conjunt de l’Estat, Barcelona es manté com la tercera ciutat més cara on comprar un habitatge. Els 4.533 euros per metre quadrat que reclamen els propietaris de mitjana queden només per darrere dels dos sospitosos habituals: Madrid, amb 4.606 euros el metre, i Donosti, amb uns inabastables 5.794 euros el metre quadrat, més de 1.000 euros per sobre del seu competidor més proper. El salt més significatiu, però, l’ha fet Palma. La capital balear va veure com el preu dels seus habitatges en venda al juliol es va disparar un 19,35% en termes interanuals, fins als 4.285 euros el metre.
De fet, les Balears en conjunt superen amplament tant Catalunya com la demarcació de Barcelona en la llista dels territoris més cars. Les Illes es consoliden com la regió de l’Estat més cara per comprar un habitatge, amb un preu mitjà de 4.126 euros el metre quadrat. Els 2.654 euros que registra el mercat català se situen en quarta posició a la taula elaborada per pisos.com. El País Basc, que concentra tres de les ciutats més cares, frega els 3.000 euros per metre quadrat, mentre que la Comunitat Autònoma Madrilenya els supera amb molt: la regió de la capital espanyola registra un preu mitjà de 3.479 euros per metre quadrat.
Preus irrisoris
Segons l’estudi del portal web, només dos territoris de tot l’Estat ofereixen, de mitjana, habitatges a menys de 1.000 euros el metre quadrat. Es tracta d’Extremadura, que registra un preu de 817 euros; i de Castella-la Manxa, que ascendeix als 876 euros. Caldria multiplicar per cinc aquesta referència per apropar-se al registre que marquen les Balears. A prop queda Castella i Lleó, que frega els 1.200 euros; així com Múrcia, que els supera lleugerament.
