El preu mitjà per comprar un habitatge a Catalunya ha caigut un 0,9% el primer trimestre de l’any 2024 en comparació als tres mesos anteriors i se situa a 2.463 euros/m², segons les dades que ha fet públiques aquest dilluns el Col·legi de Registradors d’Espanya. Especialment, el preu d’habitatge que més ha caigut en comparació al darrer trimestre del 2023 és el d’obra nova, en què el preu escala fins als 2.628 euros/m². En canvi, el preu de l’habitatge de segona mà es redueix un lleu 0,6%, amb un preu mitjà de 2.427 euros/m². Ara bé, mentre els preus registren una lleu caiguda durant aquest primer trimestre -en comparació a les dades dels darrers tres mesos de 2023- a Catalunya, al conjunt de l’Estat espanyol els preus han augmentat un 0,8%.
Tot i així, Catalunya és la quarta comunitat amb el preu de compra més car –amb aquests 2.463 euros per metre quadrat de mitjana- a certa distància i per darrere de Madrid -on el pru mitjà és de 3.344 euros per m²-, les Illes Balear, on se situa a 3.325 euros/m², i el País Basc, que escala fins a 3.031 euros el metre quadrat. En canvi, les compres més barates es poden fer a Castella-la-Manxa, amb una mitjana de 893 euros el m², i Extremadura, amb un preu mitjà de 804 euros per metre quadrat, les dues úniques comunitats amb preus per sota dels 1.000 euros/m².
Augment de compravendes inscrites
L’informe de Col·legi de Registradors també indica que entre gener i març es van inscriure 24.238 compravendes a Catalunya, un 18,2% més que en l’últim trimestre de l’any passat. A Espanya, en canvi, s’han registrat 151.476 les compravendes, un 16,6% més. Les compravendes d’habitatges a càrrec d’estrangers ha estat del 14,2% -allunyant-se del màxim històric del 15,3% del tercer trimestre del 2023. Els britànics encapçalen els resultats amb un 9,1% del total de compravendes, seguits per alemanys (6,8%), marroquins (6,1%), francesos (5,9%) i belgues (5,5%).
