Foment del Treball y la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios de Cataluña (APCE) aseguran que la rebaja del umbral para ser gran tenedor «imposibilitará» el acceso a la vivienda. De este modo, la patronal y la entidad han recordado que es una medida que obligará muchos propietarios a ser considerados gran tenedor cuando no tienen los recursos para serlo. Según Fomento, esto creará una reacción en cadena que hará que no se quiera apostar para utilizar las propiedades por el parque de alquiler. El gobierno catalán anunció el pasado miércoles que rebajaría a cinco la cantidad de inmuebles por los cuales se consideraba que una persona o empresa era gran tenedor.
Las dos entidades han defendido en un comunicado conjunto este jueves que la situación por los locatarios se imposibilitará con esta nueva normativa. Fomento y el APCE aseguran que este cambio «agravia más el problema en vez de arreglarlo» y pide fórmulas «realmente efectivas» para impulsar el crecimiento del parque de vivienda de protección oficial. Según defienden, la medida provocará la retirada de pisos de alquiler para ir a la venta, «justo el efecto contrario al que se necesita» y sentaron que «incrementará la inseguridad jurídica».
Una medida que se desmarca de la ley estatal
El gobierno catalán empezó con las zonas tensadas y estableció más de un centenar de municipios que se adherían a las normas que proponía el gobierno español para topar el precio del alquiler. Ahora ha sido la hora de la condición de gran tenedor, una de las cuestiones más polémicas de la nueva ley. Según el gobierno de Pedro Sánchez, las personas o empresas con 10 o más inmuebles son consideradas grandes tenedores con un matiz, en el caso de encontrarse las propiedades en una zona tensada esta condición se rebaja a 5 inmuebles. En cambio, el Gobierno ha aumentado la apuesta y aprueba que, en Cataluña, con cinco propiedades -independientemente de la zona donde se encuentren- una persona o empresa será considerada gran tenedor.
