El Govern i els Comuns han arribat a un acord per duplicar l’impost de transmissions per als grans tenidors, que tributaran al 20% en lloc del 10% actual. El pacte també inclou incrementar la taxa a la compra d’edificis sencers amb l’objectiu global de recaptar uns 200 milions anuals addicionals cada any. La consellera d’Economia, Alícia Romero, i la líder dels Comuns al Parlament, Jéssica Albiach, han rubricat l’acord, que també inclou duplicar la taxa turística, tal com havia reclamat insistentment ERC, per recaptar uns altres 100 milions.
Romero ha assegurat que espera comptar amb els vots dels republicans perquè el Parlament validi el decret que aprovarà el Consell Executiu de la setmana vinent. “Cal temperar els ritmes, esperem que sigui com més aviat millor”, ha explicat Romero. Per la seva banda, Albiach ha tret pit de l’acord i ha celebrat que aquests 300 milions d’euros de recaptació extra per a les arques públiques sortiran “directament de les butxaques de turistes i especuladors”.
Més diners per a habitatge
La Generalitat i els Comuns han aprovat un paquet de mesures fiscals per incrementar els recursos disponibles per a polítiques d’habitatge social i combatre l’especulació immobiliària amb l’objectiu final de fer que l’accés al mercat sigui una mica més just. La reforma tributària afecta l’impost sobre transmissions patrimonials (ITP), l’impost sobre les estades en establiments turístics (IEET) i l’impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF) i té com a meta incrementar en 300 milions d’euros la recaptació anual per a la Generalitat.
Així, es creen dos nous trams per la transmissió d’immobles: del 12% per als pisos i cases amb un valor d’entre 900.000 euros i 1,5 milions d’euros; i del 13% per a transmissions superiors. En tots dos casos es pretén fer l’impost més progressiu, de manera que les operacions que es tanquin a un preu més alt tinguin una tributació superior. En els immobles fins a 600.000 euros es mantindrà la taxa del 10% actual, mentre que entre els 600.000 i els 900.000 euros serà de l’11%. Per als grans tenidors passa del 10% al 20% en tots els casos.
També és fixa un tipus general del 20% per a la compra d’edificis sencers, tant si hi ha divisió horitzontal com si no, però amb algunes excepcions: si el comprador és una persona física, si la finca té un màxim de quatre pisos o si tots els pisos es destinen a l’habitatge habitual de la persona que l’adquireix i la seva família fins a un segon grau de parentiu en els tres anys següents a la compra. Albiach ha apuntat que aquesta incorporació farà que qui vulgui “especular” amb edificis com la Casa Orsola “ho pagarà molt més car”. Així mateix, s’aprofita la reforma tributària per eliminar les bonificacions per a empreses immobiliàries en la transmissió d’habitatges per garantir una major contribució fiscal del mercat i s’estableix un tipus reduït del 5% per a la compra d’habitatges per part de víctimes de violència masclista.
La taxa turística també es duplica
Tal com ja s’havia informat aquest dijous al matí, l’acord entre el Govern i els Comuns inclou duplicar l’impost sobre les estades en establiments turístics, més conegut com a taxa turística. També es fixa que un mínim del 25% dels diners que es recaptin amb la taxa s’han de destinar a polítiques d’habitatge, en especial a augmentar el parc públic d’habitatge protegit i a millorar l’accés al mercat per a col·lectius vulnerables.
