La compravenda d’habitatges va caure un 7% a Catalunya al març en comparació amb el mateix mes de l’any passat. Concretament, al país es van registrar un total de 8.723 operacions, segons les dades provisionals de l’Estadística de Transmissions de Drets de la Propietat que ha publicat aquest dijous l’Institut Nacional d’Estadística. Tot i aquesta caiguda, la xifra és la tercera millor de la sèrie històrica durant un mes de març, després que el 2007 se’n registressin 10.835 i l’any passat 9.381. Si es compara amb el mes anterior, la compravenda d’habitatges va augmentar un 11%. Del total de 8.723 habitatges, 1.629 eren nous i 7.094 de segona mà, mentre que 8.038 eren habitatges lliures i 685 protegits.
Pel que fa al conjunt de l’Estat, la compravenda d’habitatges ser de 55.778 operacions, xifra que suposa un descens del 5,7% en comparació amb l’any passat. Com a Catalunya, si es compara la dada amb el febrer es va registrar un increment de l’11,1%. Del total, 51.302 eren habitatges lliures i 4.476 eren protegits. A més, 10.469 eren nous i 45.309 de segona mà. Per comunitats, les que van presentar un major increment anual van ser les Illes Canàries (15,9%), Extremadura (8,2%) i Astúries (7,2%). Per contra, Navarra va liderar els descensos (-29,1%), les Illes Balears (-26,8%) i Cantàbria (-17,9%).
A més de tot això, l’INE apunta que dos de cada tres compravendes d’habitatges realitzats al març es van efectuar entre persones físiques. En total, al març es van efectuar 37.796 operacions d’aquest tipus entre persones físiques, un 8,1% menys que en el mateix mes de 2022.
Andalusia el territori amb més operacions
En valors absoluts, Andalusia va ser la regió que més operacions va realitzar durant el tercer mes de l’any, amb 11.310 compravendes, seguida del País Valencià (9.230), Catalunya (8.723) i Madrid (6.567). Tot i això, el nombre més gran de compravendes d’habitatges per cada 100.000 habitants no va ser Andalusia, sinó que van ser els valencians amb 227.
Per la seva part, les finques transmeses en els registres de la propietat, procedents d’escriptures públiques realitzades amb anterioritat, van assolir les 206.962 al març el que suposa un descens del 9,8% respecte les dades de fa un any. Per compravenda es van transmetre un 7,8% menys de finques que fa un any, mentre que les transmeses per donació van baixar un 19,4%; les transmeses per herència van augmentar un 3,1%, i les operacions per permuta van pujar un 42,9%.
El 86,2% de les compravendes de març van correspondre a finques urbanes i el 13,8% a finques rústiques. Les compravendes de finques urbanes van baixar un 7,8% interanual, mentre que les de finques rústiques van disminuir també un 7,8% amb relació el març de 2022, fins a sumar 95.520 i 15.309 operacions, respectivament.
