Un 66% de los operadores logísticos prevé un aumento de la demanda durante el 2023. Esta es la principal conclusión de un estudio de la consultora inmobiliaria CBRE, que analiza el sector logístico, el que se dedica que todos los productos lleguen desde los centros de producción hasta las tiendas o las viviendas. Este informe reconoce que los pedidos en línea han aumentado de manera exponencial durando y después de la pandemia, el que ha provocado uno cambie a la metodología de trabajo. Además, el contexto macroeconómico global también ha hecho que la inversión en logística haya cerrado el primer trimestre con un volumen de negocio de 293 millones de euros al conjunto del Estado, un descenso del 67% respeto hace un año. Esta caída se atribuye a la subida de los tipos de interés.
El informe, presentado este jueves en el marco del Salón Internacional de Logística (SIL) dice que la contratación logística, el primer trimestre ha cerrado con más de 690.000 metros cuadrados contratados, un 1,5% más que los registros del 2022 y por encima de la media de los últimos cinco años, según la consultora inmobiliaria. En relación con el comercio electrónico, el estudio detalla que a Cataluña durante el 2022 representó un 7% de la contratación. La cifra contrasta con la del 2020, cuando se ensartó hasta el 27%.
Caen las inversiones en el sector
Otra de las conclusiones a las cuales llega el informe es que la tendencia se mantendrá a la baja durante los próximos meses, en términos de inversiones en esta clase de operaciones. El comportamiento de la inversión se sitúa en la línea con los datos que también se están registrando a Europa, el que puerta a pensar que es un modelo que ha adaptado toda la eurozona. Aun así, de cara en los meses próximos, CBRE también señala los costes de financiación, el incremento de los costes de construcción y la escasez de espacio logístico como principales retos.
