El govern espanyol vol limitar els lloguers de temporada “al que han de ser” i farà canvis legals perquè els arrendadors hagin d’acreditar els motius de la seva causalitat, segons ha explicat aquest matí la ministra d’Habitatge, Isabel Rodríguez. Des de la Moncloa avisen que actuaran d'”urgència” per frenar l’auge d’un model de negoci que, segons ha apuntat la mateixa ministra, està “tensant” el mercat de l’habitatge. “Davant del drama no es pot mirar a un altre costat”, ha incidit Rodríguez a la sortida d’un Grup de Treball que inclou, més enllà d’altres ministeris, els sindicats, les patronals, immobiliàries i agents de la propietat urbana. L’executiu té previst aterrar la proposta en un nou decret.
Concretament, el que proposa l’executiu liderat per Pedro Sánchez és crear un registre en què tant usuaris com propietaris hagin d’argumentar el lloguer amb “documents” que avalin la necessitat d’aquest tipus de contracte. “La temporalitat dependrà de la causa”, ha indicat la ministra, posant d’exemple els estudiants que es desplacen per a una carrera universitària o treballadors que momentàniament resideixen en una altra localitat. Els socialistes insisteixen que els lloguers ordinaris –els tradicionals– requereixen certa documentació, com ara un contracte de feina, i que cal assimilar aquest model als lloguers temporals.
Més poder per als veïns
L’altre aspecte sobre la taula de la Moncloa són els lloguers turístics, que també han crescut arreu de l’Estat els darrers anys. En aquest sentit, la ministra Rodríguez ha apostat per “empoderar” els veïns, mitjançant una reforma de la Llei de Propietat Horitzontal. La idea de la Moncloa és que les mateixes comunitats de veïns tinguin més poder per decidir el tipus d’activitat econòmica que es pot dur a terme a la seva finca, de manera que es redueixen els “abusos” a determinats veïns.
L’executiu té previst “escurar” les escletxes legals i les competències estatals per fer aquest pas d’empoderament veïnal. La nova llei hauria d'”ajustar i clarificar” els termes en què les comunitats poden expressar-se, per fer la seva opinió “determinant” a l’hora de permetre o no un lloguer turístic a la finca.
Els sindicats són poc optimistes
Els sindicats d’habitatge d’arreu de l’Estat no han trigat ni una hora a carregar contra la proposta del ministeri d’Habitatge. Consideren que l’anunci d’aquest dimarts “no només no soluciona” el problema de l’habitatge, sinó que també “perpetua les pràctiques abusives”. El portaveu del Sindicat de Llogateres de Catalunya, Enric Aragonès, creu que el decret “no servirà per a res” i recorda que l'”última proposta d’aquest tipus [regulació preu dels lloguers] va trigar més de 4 anys”.
Aragonès creu que el govern espanyol desaprofita l'”oportunitat de regular veritablement aquests lloguers” i insisteix que portaran al Congrés la seva proposta de llei, més restrictiva, que per ara compta amb el suport d’ERC, Sumar, Podem, BNG i Bildu. Altres veus del moviment de l’habitatge remarquen que la ministra no ha proposat canvis de fons a la llei d’arrendaments, com ara el control perquè la propietat no cobri els honoraris als inquilins o fiances més altes de les permeses.
