L’Associació Turística d’Apartaments Costa Brava-Pirineu de Girona (ATA) calcula que els propietaris de pisos turístics de la zona han reclamat fins ara uns 600 milions d’euros per l’eliminació de les llicències aprovada pel Govern Aragonès. El sector dels habitatges d’ús turístic de Girona està immers en la fase de reclamacions de responsabilitat patrimonial just quan està a punt de complir-se un any que es va aprovar el Decret Llei 3/2023, que dona potestat als ajuntaments per acabar amb les llicències dels pisos turístics a partir el 2028.
Els propietaris dels pisos turístics estan presentant reclamacions per les pèrdues per les inversions fetes i els guanys de futur que suposarà el decret. La patronal ATA recomana a tots els afectats que encara no ho hagin fet que presentin una reclamació abans del 8 de novembre, dia en què es tanca el termini. L’ATA calcula que en les pròximes setmanes la xifra de 600 milions augmentarà perquè hi ha molts propietaris que estan en tràmit de presentar-les. A Barcelona, per exemple, l’Associació d’Apartaments Turístics de Barcelona (Apartur) calcula que a la capital catalana les reclamacions superaran els 1.000 milions d’euros. A la Costa Daurada i les Terres de l’Ebre també s’han presentat reclamacions similars.
Els propietaris de pisos turístics denuncien una expropiació
Les patronals dels pisos turístics asseguren que la reclamació de responsabilitat patrimonial contra la Generalitat es basa en la Disposició Transitòria 2a del Decret, que defineixen com una “expropiació de fet de les llicències dels pisos turístics del 2028”. A més, denuncien que, tot i que encara falten quatre anys perquè es puguin retirar les llicències, els efectes negatius ja es deixen notar. Creix la incertesa entre els treballadors i els clients i els propietaris es queixen que no podran amortitzar les inversions i que els seus pisos perdran valor.
Els propietaris de pisos turístics consideren que la mesura és “contrària a dret i de nul·la efectivitat” i que s’ha aprovat “sense fer prèviament una anàlisi rigorosa de la situació, sense tenir en compte l’opinió dels sectors afectats i que tindrà un gran impacte en l’economia dels municipis que viuen del turisme posant en risc el seu futur”. L’ATA calcula que la nova normativa suposarà eliminar un 40% de les places d’habitatges turístics a les comarques gironines en els pròxims cinc anys i que fomentarà l’intrusisme. La patronal gironina reclama una “regulació justa i equitativa” per evitar la desaparició d’un sector que suposa el 50% de l’allotjament alternatiu als hotels i els càmpings i que ocupa unes 5.000 treballadors entre llocs de feina directes i indirectes.
