El preu de l’habitatge de segona mà a l’estat espanyol va tancar el tercer trimestre de l’any amb un increment trimestral del 0,2% i una alça interanual del 7%. Això implica que per comprar un habitatge es paga, de mitjana, 2.151 euros per metre quadrat, sent la variació interanual més baixa des de principi d’any, segons les últimes dades de Fotocasa. En aquest sentit, la directora d’Estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos, ha assegurat que la “moderació del creixement” del tercer trimestre permet confirmar que hi ha “una tendència a l’alentiment que començarà a tornar-se més estable cap a final d’any”.
No obstant això, Matos ha advertit que l’augment interanual continua indicant “un alt encariment de l’habitatge” a l’estat i ha afegit que les xifres més preocupants es donen a les illes Canàries, les Balears i al País Valencià. En aquests territoris hi ha “una escassetat d’estoc i dèficit productiu d’habitatge d’obra nova”.
El preu augmenta en 11 territoris
Pel que fa als territoris de l’estat, el preu ha augmentat en 11. L’augment més pronunciat es va donar a les Canàries, amb un 8%, seguida de La Rioja (+2,4%), Andalusia (+2,0%), Madrid (+1,3%), el País Valencià (+1,1%), el País Basc (+1,1%), Múrcia (+1,0%), Astúries (+0,8%), Aragó (+0,7%), Galícia (+0,4%) i Castella i Lleó (+0,2%). Per contra, els descensos del preu més pronunciats es van donar a Extremadura (-1,8%), Catalunya (-0,7%), Balears (-0,7%), Navarra (-0,5%), Cantàbria (-0,3%) i Castella-la Manxa (-0,1%).
D’aquesta manera, Balears, Madrid i País Basc són els territoris amb els preus més cars i superen la barrera dels 3.000 euros per metre quadrat. En concret, es paguen 3.779 euros a les Balears, 3.524 euros a Madrid i 3.021 al País Basc. A la part baixa de l’escala hi ha Castella-la Manxa (1.176 euros); Extremadura (1.200 euros) i la Regió de Múrcia (1.277 euros).
El preu creix en 34 províncies
Pel que fa a les províncies, un total de 34 van registrar durant el tercer trimestre de l’any respecte al trimestre anterior. Així, Santa Cruz de Tenerife (+11,5%), Cuenca (+11,1%) i Sòria (+6,1%) van tenir els increments més elevats. Pel costat contrari, Ciudad Real (-4,1%), Badajoz (-2,3%) i Jaén (-2,1%) van presentar els descensos trimestrals més amplis.
Quant al rànquing de preus per províncies, Illes Balears (3.779 euros), Madrid (3.524 euros), Guipúscoa (3.389 euros), Màlaga (3.159 euros) i Barcelona (3.048 euros) són les úniques que van superar la barrera dels 3.000 euros per metre quadrat. En el costat contrari, les províncies que no superen els 1.000 euros van ser Ciudad Real, amb 975 euros per metre quadrat, i Jaén, amb 995 euros per metre quadrat.
