El preu mitjà d’una habitació a Catalunya ha estat, aquest primer semestre de 2024, de 611 euros, segons indica el portal immobiliari Fotocasa en l’estudi Habitatges compartits a Espanya el 2024. Aquesta xifra és un 97% més alta –pràcticament el doble– que la que hi havia el 2015, sent Catalunya un dels territoris de l’estat on més ha crescut el preu per habitació. Els 611 euros d’ara són un 8% més que l’any 2023, que es va tancar amb preus mitjans de 565 euros, segons el mateix portal immobiliari.
Per territoris, Catalunya se situa al capdavant de l’Estat. En aquest sentit, Barcelona lidera l’escalada de preus. Llogar una habitació a la capital costa de mitjana uns 638 euros. L’Hospitalet de Llobregat, connectat amb la capital per Rodalies, Bus i metro, se situa com a segona ciutat catalana amb preus d’habitació més cars (533). Tanca el podi Cerdanyola del Vallès, ben a prop de la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB), entre altres, amb una mitjana de 504 euros.
La segueix de prop les Illes Baleras, amb 576 euros de mitjana; i Madrid, amb 552. Hi ha dos territoris més, el País Basc i Navarra, que també superen els 500 euros de mitjana, amb 543 i 512 respectivament. A l’altre extrem hi ha Extremadura i Castella-la Manxa, amb preus de 239 i 269 euros.
Les raons d’aquest creixement que argumenta l’estudi
Maria Matos, directora d’Estudis i portaveu de Fotocasa, ha explicat a Europa Press que el preu dels habitatges compartits s’ha encarit “de forma molt significativa” aquests anys i en destaca “la rapidesa amb què augmenta”. “La principal raó d’aquest creixement tan gros és el desequilibri existent entre l’oferta i demanda d’habitatge que fa que els preus es tensin a l’alça”, apunta Matos.
L’experta també ha recordat dades de l’OCDE que apunten que cada cop més joves es desplacen per estudiar i, per tant, cada cop trobem més universitaris que busquen dormir a les grans ciutats. Tot plegat, enmig d’un mercat del lloguer a l’alça, amb que preus que superen els 1.000 euros de mitjana en moltes localitats.
