El govern espanyol aprovarà aquest dimarts els nous avals ICO per a poder donar l’entrada d’una hipoteca. Aquesta nova línia d’avals serà de 2.500 milions d’euros i va destinada per als joves menors de 35 anys amb ingressos anuals inferiors a 37.500 euros anuals i per aquelles famílies amb menors a càrrec per a la cobertura parcial dels préstecs hipotecaris. Concretament, segons han anunciat des de l’executiu espanyol, els préstecs cobriran un 20% l’entrada de la compra d’un habitatge. En principi aquesta ajuda es podrà demanar fins al 31 de desembre del 2025.
Aquesta mesura ja va ser anunciada pel president espanyol, Pedro Sánchez, el passat mes de maig durant la precampanya de les eleccions autonòmiques i municipals del 28 de maig. Ara Sánchez ha concretat que el Consell de Ministres aprovarà aquest mateix dimarts l’obertura de la línia d’avals i avança els plans inicials de l’Executiu, ja que la ministra d’Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, estimava que aquesta mesura s’aprovaria a la fi d’aquest mes.
Ajuda destinada a 50.000 persones
Aquesta mesura, en principi, donarà resposta a unes 50.000 persones, segons va afirmar Rodríguez fa uns mesos des del Congrés quan també va assegurar que aquesta línia busca “pal·liar” la falta de recursos previs per a l’accés a un habitatge. Així mateix, en la seva compareixença, la titular d’Habitatge va assenyalar durant aquest febrer es posaria també en marxa una línia de préstecs per a la promoció d’habitatge assequible a través de l’ICO, especialment en fórmules de col·laboració publicoprivades, que suposa un total de 4.000 milions d’euros i formen part de l’addenda al Pla de Recuperació, amb el que es construiran més de 40.000 habitatges públics i privades de lloguer assequible.
Aquesta línia d’ajudes és complementària als 2.000 milions d’euros en avals per a la promoció pública i privada d’habitatge assequible aprovats el desembre passat, amb els quals es busca contrarestar “l’increment dels tipus d’interès i dels preus dels materials”, i que esperava tenir llista per a la seva aprovació a la fi de febrer.
Com es poden demanar aquests avals?
Aquells ciutadans que compleixin les condicions d’aquests nous avals, els podran sol·licitar directament a través del banc o entitat financera amb la qual contractin la seva hipoteca. A més cal recordar que els bancs, normalment, concedeixen un màxim del 80% del preu de l’habitatge pel qual aquesta ajuda governamental aspira a cobrir el 100% del cost d’un habitatge sense necessitat de comptar amb l’important estalvi previ que cal tenir per accedir a un habitatge. Tot i això, les persones que accedeixin a les ajudes, hauran de tenir estalviat un altre 10% del total del préstec per a cobrir les diferents despeses i impostos a pagar.
