El nombre d’hipoteques sobre habitatges ha augmentat un 2,3% a Catalunya durant el mes de juny, fins a les 5.542. Segons les dades provisionals de l’Estadística d’Hipoteques de l’INE, la xifra de diners en préstec ha arribat als 927,6 milions d’euros, un 7,14% més que el juny del 2023. En comparació amb el maig, el nombre d’hipoteques ha pujat encara més, un 5,7%, mentre que si s’analitza l’acumulat des del gener el nombre d’operacions ha caigut un 4,4%. L’import mitjà per hipoteca se situa als 167.380 d’euros al juny, un 4,7% més. En canvi, entre gener i juny es va mantenir estable en els 160.233 euros.
El director d’estudis de Pisos.com, Ferran Font, apunta una recuperació del mercat immobiliari per al segon semestre del 2024. A més, assenyala que el tipus d’interès mitjà al començament de la hipoteca “torna a créixer mínimament respecte al mes anterior” el que demostra que “s’està mantenint la tendència a la baixa iniciada després del pic del gener d’aquest any”. En canvi, les hipoteques a tipus variable estan perdent terreny i les de tipus fix estan guanyant pes i ja representen el 57%.
Barcelona, on més creixen les hipoteques
Si es miren les xifres per demarcacions, el nombre d’hipoteques signades a Barcelona ha augmentat un 6,4% al juny en comparació amb el mateix mes de l’any anterior. Se n’han constituït 4.230 i l’import prestat ha estat de 775,9 milions d’euros, un 12% més. La quantitat prestada s’ha situat en els 183.431 euros de mitjana.
A Lleida també han augmentat els préstecs: un 12,2%, fins als 275. L’import prestat ha estat de 25,7 milions, un 6,2% menys que al juny del 2023 i el préstec s’ha situat en 93.414 euros de mitjana.
En canvi, a Girona i a Tarragona la situació és la contrària. A les comarques gironines el nombre d’hipoteques ha retrocedit un 21,1% fins a 480, amb un import prestat de 65,7 milions i una quantitat mitjana per préstec de 136.879 euros. Pel que fa a Tarragona, també s’ha registrat un descens del 5,6% fins a les 557. L’import prestat també ha caigut fins a 60,3 milions i 108.281 euros de mitjana.
