El preu del lloguer a Catalunya es troba a un 1,6% de superar el seu màxim històric, aconseguit a l’abril del 2020 (15,16 euros/metres quadrats al mes), i “és molt probable” que ho faci en els pròxims mesos del 2023, segons un comunicat de Fotocasa aquest divendres. El preu del lloguer va aconseguir màxims històrics a Girona, Lleida i Tarragona al llarg del 2022, i la província de Barcelona està a -1,8% d’aconseguir el preu d’abril del 2020. A la ciutat de Barcelona, 9 dels 10 districtes van aconseguir màxims entre novembre i desembre del 2022, i l’únic que no ho ha fet ha estat Sant Andreu, que es troba un 3% per sota del preu aconseguit a l’agost del 2019.
L’eixample corona el cim de barris més cars de Barcelona. La zona, que segons Activum Real Estate Consulting, és l’àrea més exclusiva de tota la ciutat per a les promocions d’obra nova, amb un preu mitjà per metres quadrats que supera els 8.000 euros, exactament, 8.070. Com recull el portal immobiliari Idealista, suposa un increment del 15% en un any, quan el desembre de 2021 estava el metres quadrats a 6.987 euros.
El lloguer augmenta a pràcticament tot l’estat espanyol
El preu del lloguer va aconseguir màxims històrics en 13 comunitats autònomes al llarg del 2022, i en l’àmbit nacional es va situar en nivells rècord al maig, juny i juliol, per a tancar l’exercici en un preu mitjà de 11,03 euros per metre quadrat al mes. Catalunya, Madrid, Castella-la Manxa i Aragó van ser els quatre territoris que van acabar el 2022 sense tocar màxims, encara que Fotocasa pronostica que les dues primeres ho faran al llarg del 2023. La directora d’Estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos, ha apuntat que els rècords en els preus dels lloguers “dificulta encara més l’accés a l’habitatge”.
2 
