El Govern de la Generalitat vol que l’Estat faci un mix entre l’índex de preus del lloguer català –que el TC va declarar inconstitucional– i el nou que ha decretat l’executiu espanyol, que inclou un barem mínim i un de màxim. Segons informa l’ACN, des de Palau han enviat un requeriment al ministeri de l’Habitatge per reclamar que es faci aquesta combinació i insisteixen que, si Madrid no cedeix, el Govern presentarà un contenciós administratiu contra el govern espanyol.
Des de Catalunya creuen que el fet de tenir un índex de preus homogeni per a tot l’Estat, no només contradiu l’esperit de la llei, sinó també la disposició primera de la mateixa: “Es promouran els mecanismes de col·laboració amb les comunitats autònomes”, diu el text de la norma. El Govern sosté que, en cas de combinar els dos índexs, s’abaratiria el preu del lloguer a Catalunya. A l’executiu comença a esgotar-se la paciència. De fet, la consellera Ester Capella ja va apuntar, mitjançant una carta enviada al ministeri el passat 7 de març, que la publicació de la Moncloa no incloïa aquesta “col·laboració” que s’esmenta en la mateixa normativa.
Els motius que al·lega Govern per aplicar el seu índex
El model híbrid que proposa la Generalitat basaria el preu més baix en el límit català. Territori argumenta que el Departament va elaborar un estudi en 17.000 habitatges de lloguer aplicant-li els índexs català, espanyol i el model híbrid. Fonts del departament exposen xifres que ensorren el model espanyol a Catalunya. Segons l’informe de la Generalitat, l’índex de referència català és més baix que l’espanyol en el 79% dels casos analitzats. El model del Govern també asseguraria que més de la meitat dels pisos (54%) rebaixarien el preu amb el model català, per només un 36% en cas d’aplicar-se el model de Madrid. Si es combina els dos índexs, el 57% dels habitatges haurien d’abaixar el preu.
L’altre motiu pel qual la generalitat colla l’Estat per aplicar el seu índex és perquè aquest és especialment efectiu, diuen, en els habitatges més cars. D’altra banda, sempre segons aquest estudi, els lloguers afectats cauran un 3,5% amb l’índex estatal, un 6,4% amb el català i un 6,8% amb la combinació de tots dos.
