La Generalitat ha plantejat un canvi en la seva política patrimonial per “reorientar” els immobles que ocupa cap a la propietat. L’executiu ha anunciat aquest dilluns la intenció de “recuperar la titularitat” dels edificis i espais on treballa, la majoria dels quals ocupa actualment amb contracte de lloguer. La consellera d’Economia, Natàlia Mas Guix, ho ha anunciat aquest matí en una compareixença en què ha assegurat que el procés es realitzarà “de forma gradual”, i s’encetarà un cop finalitzin els contractes d’arrendament encara vigents -però d’una vida ja curta, en tant que per la fi d’aquests acords l’administració catalana ja preveu prop d’11.000 treballadors fins al 2037-.
La línia d’inversió -el muntant de la qual encara no s’ha concretat, si bé des del Govern esperen amortitzar-la en la pràctica totalitat en poc més de dues dècades- es dedicarà no només, segons ha informat la consellera, a la recuperació de la propietat dels immobles, sinó també a la seva adaptació per “equiparar-los a l’actual manera de treballar de l’administració”. L’operació respon, segons ha declarat la consellera en la seva compareixença aquest mateix dilluns, a la cerca de seguretat en l’estada de la Generalitat als espais de treball que ocupa. “Aquesta decisió, si no la prenem ara i ho fem d’aquí a uns anys, arribarem tard”, ha declarat el director general de Patrimoni Josep Maria Aguirre.
Nou edifici
Més enllà de la recompra d’immobles, la Generalitat ha anunciat la construcció d’na nova torre d’oficines a la Fira Gran Via, amb capacitat per acollir uns 1.200 treballadors a partir de l’any 2027, quan l’edifici estarà preparat per a la plena operació. La Generalitat serà la titular majoritària de l’edifici, que estarà situat al costat del futur Pavelló Zero del recinte firal de l’Hospitalet. Per a aquest projecte sí que s’han anunciat xifres concretes d’inversió: uns 68 milions d’euros, dedicats també a l’adaptació de les ubicacions triades, segons ha explicat Aguirre. El nou edifici propietat de l’executiu català és, així “la primera de les operacions” en la nova línia d’actuació patrimonial del Govern. Amb el conjunt del procediment, segons ha anunciat la consellera d’Economia, la Generalitat passarà a ser titular del 68% de la superfície que ocupen les seves oficines, més del triple del 22% amb el que compta en cartera actualment -un gir de “180 graus” a l’aproximació al patrimoni, en tant que actualment lloga el 63% de la superfície que ocupa-.
Estabilitat patrimonial
La situació que el Govern mira de revertir amb aquest canvi de política patrimonial té el seu origen a principis de la dècada passada, a partir del 2011, quan, arran de la crisi financera, opta per una política de vendes mitjançant la qual es desfà de 40 immobles en propietat -alguns d’ells, val a dir, encara ocupats per treballadors públics, si bé en règim de lloguer-. El nou model, segons Mas Guix, “implicarà recuperar una posició patrimonial forta i guanys d’eficiència mitjançant tant l’estalvi econòmic com la reducció de riscos i incerteses” davant un “volàtil” mercat del lloguer; amb un associat estalvi econòmic. “El cost directe dels arrendaments disminuirà, i els costos indirectes dels serveis dels immobles també, gràcies a l’optimització i transformació dels espais”, contempla la consellera.
