La proliferació de pisos turístics arreu de Catalunya ha estat un dels grans factors que han marcat la política catalana en els darrers mesos i anys. El Govern de la Generalitat de Catalunya va aprovar el passat 2023 un Decret llei per regular els habitatges d’ús turístic a 262 municipis catalans, un fet que la patronal de pisos turístics, la Federació Catalana d’Apartaments Turístics (Federatur), ha denunciat davant la Comissió Europea aquest decret (que dona llibertat als ajuntaments per concedir les llicències i posa un límit de 10 per cada 100 habitants) perquè, a parer seu, “aquesta mesura restringeix el dret a la propietat privada i limita considerablement l’activitat econòmica al sector dels lloguers turístics, vulnerant l’article 17 de la Carta dels Drets Fonamentals de la UE, que protegeix el dret a la propietat privada”. “Afecta de manera injustificada la llibertat d’empresa, la llibertat d’establiment i la llibertat de prestació de serveis, contemplades als articles 15 i 16 de la Carta dels Drets Fonamentals, així com el 49 i 56 del Tractat de Funcionament de la Unió Europea (TFUE)”, han afegit.
La patronal ha assegurat que l’European Holiday Home Association dona suport a la denúncia i aporta un informe de l’ACCO en el qual s’assenyala que el decret no resoldrà la manca d’accés a l’habitatge.
Un decret que no soluciona el problema de l’habitatge
Federatur ha assenyalat que aquest decret llei no té un impacte real en la societat catalana, ja que segons expliquen des de la patronal “les restriccions imposades als apartaments turístics no resolen el problema de l’accés a l’habitatge ni contribueixen a l’objectiu declarat del decret d’incrementar l’oferta d’habitatges per a residència permanent”. Segons la patronal, la limitació de l’oferta de pisos turístics no implica que es garanteixi que els habitatges afectats es destinin a lloguer residencial, sobretot en aquelles zones de Catalunya en les quals proliferen les segones residències.
Una de les zones més tensades de Catalunya és Barcelona, on la proliferació de pisos turístics ha afectat directament el mercat de l’habitatge. La patronal assegura que el trenca l’ordenació del sector a la capital catalana i assegura que des del 2014 no s’han atorgat més llicències. De fet, Federatur assegura que els pisos turístics a Barcelona ‘només’ representen el 0,7% dels habitatges de la capital catalana
