L’euríbor a dotze mesos, l’índex que s’utilitza per referenciar la majoria d’hipoteques, ha tancat l’agost amb la baixada mensual més pronunciada dels últims 15 anys fins a situar-se en el 3,166% i encadenar cinc mesos consecutius de descensos. La dada d’agost és 36 punts bàsics inferior al 3,526% registrat el mes de juliol. Així mateix, està 90,7 punts bàsics per sota del 4,073% que es va registrar fa un any. D’aquesta manera, la taxa de referència interbancària ha aconseguit el seu menor valor des de desembre de 2022, quan el cicle de pujades dels tipus d’interès per part del Banc Central Europeu encara estava a mig camí.
Aquesta baixada de l’euríbor es traduirà en el fet que una persona que tingui contractada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 anys i amb un diferencial del 0,99% més Euríbor i hagi de revisar el seu tipus d’interès amb l’Euríbor d’agost registrarà un descens en la seva quota de 81,35 euros al mes, que equival a 976,1 euros a l’any aproximadament.
“Cal assenyalar que la cotització diària d’avui ha trencat la barrera del 3,1%, la qual cosa anticipa que el mes de setembre tornem a tenir un Euríbor per sota d’aquest llindar, aprofundint en l’alleujament dels qui toqui revisar una hipoteca que l’any passat es movia en tipus del 4%”, ha comentat l’associació de consumidors Asufin. A més, les previsions d’aquesta entitat apunten al fet que l’Euríbor tancarà l’any entorn del 2,8%, la qual cosa tindria un impacte en les quotes revisades de prop de 50 euros de rebaixa.
Del seu costat, els experts de la ‘fintech’ Ebury han postil·lat com a escenari més probable que l’Euríbor prossegueixi a la baixa en les setmanes pròxima de la mà d’una esperada retallada de tipus per part del Banc Central Europeu (BCE) en la seva reunió del 12 de setembre. “Igual que el mercat, esperem que el banc central dugui a terme una altra retallada de tipus de 25 punts bàsics”, han assenyalat per a seguidament indicar que esperar una altra retallada al desembre, la qual cosa deixaria els tipus en el 3,75%. Amb tot, no són tan optimistes com en Asufin, ja que esperen que la incertesa també intervingui i faci que l’Euríbor es vaig situar “entorn del 3-3,5% a la fi de 2024”.
