Després de prop de dos anys i mig, els ciutadans que tinguin una hipoteca i que hagin de fer ara la revisió anual, veuran com les seves quotes van a la baixa. L’abril ha tancat amb una mitjana del 3,703% i marca un nivell més baix que el de fa un any (3,757%).
D’aquesta manera, les hipoteques variables que revisin de forma anual les quotes es beneficiaran d’una rebaixa, fet que no passava des de finals del 2021. La rebaixa serà lleugera, tan sols de 3,10 euros al mes i de 37,20 euros l’any per cada 100.000 euros d’hipoteca a 25 anys.
Canvi de tendència
Tot i que de moment l’estalvi és molt simbòlic, aquesta rebaixa marca un “canvi de tendència”, segons declaracions de l’Associació d’Usuaris Financers (Asufin) recollides per l’agència ACN. En cas de continuar així, a finals d’any l’índex arribaria al 3%, cosa que suposaria una baixada de les quotes mensuals de gairebé 460 euros l’any, segons els càlculs de l’entitat.
El tancament mensual de l’euríbor s’ha situat lleugerament per sota de la dada del març (3,718%), però per sobre de les de gener (3,609%) i febrer (3,671%). Ja fa cinc mesos que es manté per sota del 4% durant cinc mesos consecutius. Al màxim es va arribar el passat octubre, quan l’euríbor va tancar el mes a 4,160%.
Increments consecutius durant més de dos anys
Des del desembre del 2021, les quotes hipotecàries mensuals s’han incrementat durant vint-i-set mesos. La inflació disparada i la pujada de tipus impulsada pel Banc Central Europeu va allunyar mes a mes l’euríbor del mínim històric del gener del 2021 (-0,505), després de deu anys amb tipus propers al 0%.
A aquesta bona notícia s’hi afegeix el creixement de l’economia de l’Estat espanyol un 0,7% durant el primer trimestre de l’any, sobretot pel consum i les exportacions, i el fre de la inflació de la zona euro per la caiguda dels preus de l’energia.
