24.238. Aquesta és la xifra de compravendes registrades a Catalunya entre el mes de gener i el de març, un 18,2% més que l’anterior trimestre, però que cau un 4,7% comparada amb el mateix període del 2023. Aquestes són les xifres que ofereix un informe elaborat per l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC) i el Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària (Coapi), informe que assenyala que la província de Barcelona “va acaparar el 64,9% del total de compravendes d’habitatge a Catalunya”, sumant un total de 15.741 compravendes, un fet que suposa un descens interanual del 3,5%.
Pel que fa a les altres províncies, Tarragona se situa amb el 15% de la quota i un total de 3.629 compravendes (una xifra que suposa un descens interanual del 6,4%), a Girona la quota se situa en el 14,2% i 3.446 compravendes (produint-se un ajust interanual del 10,3%) i, finalment, Lleida compta amb el 5,9% de la quota amb 1.422 compravendes (que suposa un ascens interanual de l’1,4%.
Les dades d’aquest primer trimestre del 2024
En termes conceptuals aquestes es van reduir, però en termes absoluts va incrementar. Les compravendes d’estrangers es van situar en un 15,6% del total, amb 3.800 compres, i amb Girona com la província més destacada amb un 28,4%, seguida de Tarragona, Barcelona i Lleida, amb un 16,3%; 13,3% i 9,3% respectivament.
Pel que fa als preus el metre quadrat va tornar a augmentar amb una taxa trimestral de l’1%. El preu mitjà es va situar en els 2.470 €/m², amb un augment interanual del 2,4% i, segons assenyala l’informe, “en termes absoluts el nivell de preus es va situar en màxims des del segon trimestre de 2011”.
El preu mitjà de l’habitatge nou s’ha situat en 2.836 €/m², xifres que suposen un increment de l’1,2% i un creixement interanual del 3,2%.
En habitatge nou el preu mitjà ha estat de 2.676 €/m², màxims des del primer trimestre de 2009, amb un ascens trimestral de l’1,2% i un increment interanual del 4,1%, mentre que en habitatge usat el preu mitjà ha estat de 2.427 €/m², import màxim des de 2011, amb un increment trimestral del 0,9% i de l’1,9% interanual.
La província de Barcelona va continuar encapçalant els resultats amb 2.836 €/m², amb un increment trimestral de l’1,2% i un creixement interanual del 3,2%. Finalment, el preu del lloguer es torna a ubicar en “màxims” tot i que a l’informe s’assenyala que s’han tancat menys operacions. De fet, el nombre de contractes (segons dades del dipòsit de fiances) va tornar a patir una davallada en el darrer trimestre del 2023. Pel que fa a les hipoteques en els darrers dotze mesos, es van situar en 64.399 operacions.
1 
