L’Euríbor ha marcat la seva tercera baixada consecutiva el mes de gener i se situa en el 3,609%. Tot i això, les persones que revisin la seva hipoteca amb la dada d’aquest mes sofriran de nou una alça en la seva quota hipotecària. Sense la confirmació del Banc d’Espanya, la taxa mensual de l’indicador s’ha situat al gener per sota del 3,679% registrat al desembre i dels màxims registrats durant l’estiu del 4,1%. No obstant això, es manté 25 punts bàsics per sobre de l’Euríbor de gener del 2023, quan es va tancar el mes en el 3,337%.
Els experts es mantenen optimistes amb les baixades dels interessos de les hipoteques. Segons ha assegurat aquest dimecres en un comunicat, el director d’Hipoteques de iAhorro, Simone Colombelli, creu que “el 2024 serà un any molt interessant perquè, amb tot el que ha passat en els últims mesos, el mercat hipotecari està animat i la previsió de la banca d’aquí a final d’any és molt positiva”. A més, l’expert ha assegurat que quan el BCE comencin a baixar tipus, l’Euríbor baixarà de forma més ràpida del que ja ho està fent, de la mateixa manera que va repuntar considerablement quan van començar les pujades.
Paral·lelament, els experts de XTB també han augurat millores: “L’Euríbor es mantindrà al voltant dels nivells actuals fins que es produeixi la primera retallada de tipus. És clar que el BCE baixarà els tipus enguany; on hi ha una major discrepància és en la velocitat de les posteriors retallades”, han afirmat.
Les implicacions reals de la caiguda de la dada
Aquesta reducció es tradueix en el fet que per a una hipoteca model a tipus variable, l’encariment de la quota seria d’uns 24 euros al mes. Aquest càlcul, elaborat per Europa Press, assumeix un capital pendent de pagament de 150.000 euros i un termini residual de 30 anys, amb un diferencial del 0,99% més l’Euríbor.
