La firma d’hipoteques va caure estrepitosament al març. Segons les dades provisionals de l’Estadística d’Hipoteques de l’Institut Nacional d’Estadística (INE) l’estadística va caure un 19,6% a Catalunya, fins a les 5.231, mentre que si es compara amb el mes anterior, el descens es va situar en el 18,1%. Pel que fa a l’import prestat per a les hipoteques, aquest va ascendir fins als 797,02 milions i l’import mitjà va ser de 152.365,1 euros al març, més d’un 6% menys que fa un any. En l’àmbit estatal, el nombre d’hipoteques sobre habitatges va retrocedir en termes semblants als de Catalunya, caient un 18,1% anual, fins a les 29.653, mentre que si es compara amb el febrer el descens va ser del 20,4%. L’import mitjà per hipoteca es va situar en els 137.169 euros, un 3,5% menys que el març del 2023.
A propòsit d’això, cal apuntar que les 5.231 hipoteques signades al març a Catalunya suposen la xifra més baixa des del 2020 en el mateix mes, que just coincideix amb la imposició de l’estat d’alarma, quan se’n van concretar 4.985, segons les dades de l’INE. Per demarcacions, a Barcelona es va registrar un descens del 20,53% en el nombre d’hipoteques constituïdes al març amb relació al mateix mes del 2023, fins a les 3.767. L’import prestat va ser de 601,3 milions d’euros, un 27,7% anual menys i de mitjana es va situar en els 159.645 euros.
A Girona, es van constituir 575 hipoteques, xifra que representa un descens del 19,25%. El capital prestat va ser de 95,1 milions d’euros, un 9,1% menys que al març de l’any passat. L’import mitjà va ser de 165.401 euros. A Lleida va ser on es va produir el descens més moderat en la constitució d’hipoteques, i es van firmar 261 operacions. L’import prestat es va situar en els 30,8 milions d’euros, mentre que l’import mitjà per préstec hipotecari va ser de 118.210 euros. Per últim, a Tarragona es van constituir 628 hipoteques, un 16,72% menys que el març del 2023 i l’import prestat va ser de 69,6 milions d’euros, un 19,4% anual menys. L’import mitjà per hipoteca va ser de 110.950 euros.
Navarra lidera l’increment de les hipoteques
Per comunitats, Navarra va liderar els increments en la constitució d’hipoteques a l’Estat, amb un 21,4% més, seguit a molta distància de la Comunitat de Madrid, amb un 1,5% més. En canvi, a la resta de comunitats es van registrar descensos, liderats per les Illes Canàries, amb un 31,7%; seguides de Castella i Lleó, amb un 31,2% i el País Basc, amb un 28,8% menys.
El tipus d’interès mitjà en les hipoteques constituïdes sobre habitatges va ser del 3,41% i el termini mitjà va ser de 23 anys. El 47,4% de les hipoteques sobre habitatges es va constituir a tipus variable i el 52,6% a tipus fix. El tipus d’interès mitjà va ser del 3,15% per a les hipoteques sobre habitatges a tipus variable i del 3,64% per a les de tipus fix.
