Si un català mitjà vol comprar un habitatge haurà de destinar el sou brut íntegre de vuit anys i cinc mesos. Així ho assegura un informe publicat aquest dijous per Fotocasa i Infojobs, basat en dades dels dos portals del 2023. Ara bé, en funció de la demarcació on es vulgui comprar l’habitatge, aquest temps varia, sent Barcelona on es triga més amb 9,2 anys de salari per un immoble de 80 metres quadrats. La xifra contrasta amb Lleida, on de mitjana calen 4,1 anys; mentre que a Tarragona és suficient amb 5,5 anys i a Girona, amb 7,8 anys. De fet, Catalunya és, juntament amb les Balears (12 anys de mitjana), Madrid (11,2 anys) i el País Basc (9 anys), el territori on més temps cal destinar per pagar la hipoteca.
Pel que fa al conjunt de l’estat, el temps es redueix considerablement, ja que només calen 6,7 anys de sou per a pagar una hipoteca. “L’esforç salarial que un ciutadà ha de realitzar per a comprar un habitatge està en les cotes més altes de l’última dècada” assegura l’informe. Al mateix temps, cal destacar que “el preu de l’habitatge no ha crescut al mateix ritme que els salaris des de la recuperació econòmica de 2014, però és destacable que l’encariment ha augmentat exponencialment en els últims dos anys”, ha explicat la directora d’Estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos. L’experta també ha recalcat que la pujada dels tipus d’interès és la principal raó que ha perjudicat l’accessibilitat a la compra d’un habitatge a Espanya.
En 2023 el preu de l’habitatge en venda a Espanya es va situar en 2.203 euros per metre quadrat, mentre que el salari brut mitjà registrat per InfoJobs va ser de 26.245 euros.
Les Balears i Madrid, els territoris més cars
Si ho diferenciem per territoris, un total de 13 han vist incrementat el temps del pagament d’una hipoteca d’un pis de 80 metres quadrats, mentre que, només en quatre el període ha disminuït respecte a l’any anterior. Així, Balears és on més temps cal destinar el salari per a cancel·lar una hipoteca, amb 12 anys, seguit de Madrid (11,2 anys), País Basc (9 anys).
Segons el salari mitjà i el preu del metre quadrat dels habitatges de segona mà, els residents del 46% de les províncies espanyoles poden liquidar la seva hipoteca en menys de 5 anys. De fet, les deu províncies on es dedica menys temps són Ciudad Real (2,8 anys), Jaén (3 anys), Zamora (3,5 anys), Càceres (3,5 anys), Badajoz (3,6 anys), Àvila (3,6 anys), Almeria (3,6 anys), Toledo (3,6 anys), Castelló (3,8 anys) i Lugo (4 anys). En el costat oposat, en les quals es triga més temps són illes Balears (12 anys), Madrid (11,2 anys), Guipúscoa (9,9 anys), Màlaga (9,6 anys) i Barcelona (9,2 anys).
