Barcelona torna a ser la ciutat més cara on obtenir un lloguer de tot l’estat espanyol. En concret, el preu per metre quadrat a la capital catalana ha arribat fins als 21,20 euros aquest tercer trimestre. Pel que fa al preu del lloguer català, també ha augmentat aquest tercer trimestre, amb un creixement del 2,11% respecte a les dades del trimestre passat. Segons l’informe trimestral de preus de lloguer de pisos.com, el pis tipus a Catalunya ha registrat el setembre del 2023 un preu mitjà de lloguer de 12,56 euros per metre quadrat. Respecte a setembre del 2022, l’ascens ha estat del 5,90%.
Si es compara amb les dades de juny del 2023, Barcelona (4,28%) va ser el setè territori espanyol que més va créixer i la demarcació de Lleida (-0,15%) la que menys. Amb 15,10 euros per metre quadrat el setembre del 2023, Barcelona ja va ser la segona demarcació més cara per als inquilins, mentre Tarragona (6,55 €/m²) va ser el més econòmic de Catalunya. Ferran Font, director d’Estudis de pisos.com indica que “com que no s’allibera l’oferta de lloguer, l’accés es complica per a la demanda, molt més elevada”.
Catalunya, per la seva banda, ha estat el tercer territori amb la mensualitat més cara per als inquilins, per darrere de les Balears (15,45 €/m²) i Madrid (14,90 €/m²). Segons el portaveu del portal immobiliari, “els preus del lloguer continuen trencant tots els rècords, animats pel refredament de la compravenda, que reté en el mercat de l’arrendament a molts compradors, que prefereixen esperar una correcció en els tipus d’interès i, per tant, unes hipoteques una mica més barates”.
El preu puja a totes les capitals catalanes
Pel que fa a les altres capitals catalanes, totes van créixer en el tercer trimestre. Lleida (2,56%) va ser la que més va repuntar de l’autonomia. Interanualment, també van pujar totes. Barcelona (23,20%) va llançar l’ascens més intens d’Espanya. En l’apartat de rendes mitjanes mensuals, Barcelona (23,26 €/m²) va ser la capital de província més cara d’Espanya. Lleida (8,45 €/m²) va ser la capital més assequible de l’autonomia.
