Barcelona s’ha convertit en la ciutat més cara de l’estat espanyol per pràcticament qualsevol cosa. En aquest sentit, l’informe International Construction Costs (ICC) 2023 ha coronat la capital catalana com la més cara per construir. Màlaga i Madrid són, per aquest ordre, les següents classificades. Tot i això, apareixen en les posicions 73, 76 i 79 del rànquing respectivament, el que demostra que a escala mundial, l’estat espanyol no és tan car. De fet, l’informe que analitza cent de les ciutats més grans del món en sis continents i situa al capdavant de la llista a Ginebra (Suïssa), seguida de Londres i Nova York.
L’anàlisi -publicat aquest dimecres- cobreix vint tipus d’edificis diferents, incloent-hi infraestructures residencials, comercials i del sector públic. D’aquesta manera, es fa un recull de totes les construccions habituals en una ciutat i es busca una mitjana adient des d’on basar els màxims i mínims dels preus. A més, l’informe també recull una enquesta sobre els costos de construcció, una revisió de les condicions del mercat i l’experiència professional dels experts d’Arcadis.
La descarbonització encareix la construcció
Els nous habitatges són més cars, ja que la descarbonització ha posat sobre la taula la utilització de nous materials que pugen més de preu. És per això que les dades dels costos que estan darrere de les classificacions ICC també tenen en compte els canvis en les especificacions tècniques de les construccions i el disseny de neutralitat en emissions de carboni, que, segons la companyia, té un gran impacte en els preus de construcció.
“L’augment dels costos a curt termini a Europa pot variar del 5% al 7% per a nous habitatges i del 7% al 10% per a edificis comercials. No obstant això, amb la necessitat de mitigar el canvi climàtic i en un context en el qual els objectius de reducció de carboni cobren cada vegada més importància, els edificis sostenibles en ubicacions privilegiades estan cada vegada en més alta demanda”, explica l’informe.
