El mercado de alquiler se ha disparado en los últimos años y en muchos puntos de la geografía catalana parece que los precios no se estabilizan y solo aumentan sin cesar. Según el último informe publicado por Fotocasa, los alquileres han aumentado un 5,5% en el último año a Cataluña, marcando un precio mediano de 15,72 euros por metro cuadrado. Esto va que, aproximadamente, un piso de 80 metros cuadrados cueste 1.257,6 euros cada mes para los locatarios.
Esto sitúa Cataluña como el tercer territorio más caro del estado español solo por detrás de las Baleares y la Comunidad de Madrid, donde alquilar un piso cuesta 16,6 y 16,37 euros por metro cuadrado respectivamente. Por detrás de Cataluña encontramos el País Vasco (14,20 euros), Canarias (12,67 euros), Cantabria (12,19 euros), el País Valencià (11,17 euros) y Navarra (11,13 euros). Si basura la media española, el precio baja considerablemente hasta los 11,65 euros el metro cuadrado, aunque el precio del alquiler ha aumentado un 5,6% en el último año.
Por provincias, la más cara del estado sí que está en Cataluña y es Barcelona, con un precio de 16,90 €/m² en el mes, que supone un aumento del 7,6% en el último año. Por detrás volvemos a encontrar las Baleares y Madrid completando el podio. En cuanto al resto de demarcaciones catalanas, Girona es la que más ha aumentado el precio de los alquileres, un 11,6%, dejando una media de 12,16 euros por metro cuadra, seguida de Tarragona con un precio de 9,56 euros mensuales (+11,6%) y Lleida, que cierra la lista con 7,6 euros por metro cuadrado mensuales y una alza del 5,6% en un año.
Barcelona, la capital más cara del estado
Si miramos las capitales, Barcelona sigue siendo la capital catalana donde más se paga por el alquiler, pero esta ocasión también se sitúa como la capital más cara de todo el estado español. Concretamente, los barceloneses pagan, de media, 20,39 euros por metro cuadrado en el mes, el que supone un aumento del 11,7% respecto al año pasado. Esto quiere decir que un piso de 80 metros cuadrados costa de media 1.631,2 euros mensuales.
El resto de capitales catalanas se encuentran mucho por detrás de Barcelona. En Girona, un alquiler cuesta 12,18 euros por metro cuadrado (+8,9%), seguida de cerca por Tarragona con un precio de 10,12 euros (+9,3%) y, en último lugar, encontramos Lleida con un precio de 7,8 euros de media (+5,6%).
Ciutat Vella sigue siendo el distrito más caro de Barcelona
En cuanto a los precios de los diferentes distritos de Barcelona, durante el mes de mayo aumentaron en casi todos respecto al año anterior. En seis distritos el precio del alquiler tiene un incremento interanual superior al 10%. Los tres distritos con mayor incremento son Nou Barris (16,9%), Horta – Guinardó (15,6%) y Sant Andreu (14%).
En cuanto al precio del metro cuadrado, en cinco de los distritos se han superado los 20 euros el metro cuadrado en el mes. Estos están encabezados por Ciutat Vella con 21,92 €/m² en el mes, seguido del Eixample con 20,17 €/m², San Martí con 20,61 €/m², Gràcia con 20,53 €/m² y Sarrià – Sant Gervasi con 20,38 €/m² en el mes.
