Barcelona vuelve a ser la ciudad más cara donde obtener un alquiler de todo el estado español. En concreto, el precio por metro cuadrado en la capital catalana ha llegado hasta los 21,20 euros este tercer trimestre. En cuanto al precio del alquiler catalán, también ha aumentado este tercer trimestre, con un crecimiento del 2,11% respecto a los datos del trimestre pasado. Según el informe trimestral de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo en Cataluña ha registrado el septiembre de 2023 un precio mediano de alquiler de 12,56 euros por metro cuadrado. Respecto a septiembre de 2022, el ascenso ha sido del 5,90%.
Si se compara con los datos de junio de 2023, Barcelona (4,28%) fue el séptimo territorio español que más creció y la demarcación de Lleida (-0,15%) la que menos. Con 15,10 euros por metro cuadrado el septiembre de 2023, Barcelona ya fue la segunda demarcación más cara para los inquilinos, mientras Tarragona (6,55 €/m²) fue lo más económico de Cataluña. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com indica que «como que no se libera la oferta de alquiler, el acceso se complica para la demanda, mucho más elevada».
Cataluña, por su parte, ha sido el tercer territorio con la mensualidad más cara por a los inquilinos, por detrás de las Baleares (15,45 €/m²) y Madrid (14,90 €/m²). Según el portavoz del portal inmobiliario, «los precios del alquiler continúan rompiendo todos los récords, animados por el enfriamiento de la compraventa, que retiene en el mercado del arrendamiento a muchos compradores, que prefieren esperar una corrección en los tipos de interés y, por lo tanto, unas hipotecas algo más baratas».
El precio sube a todas las capitales catalanas
En cuanto a las otras capitales catalanas, todas crecieron en el tercer trimestre. Lleida (2,56%) fue la que más repuntó de la autonomía. Interanualmente, también subieron todas. Barcelona (23,20%) lanzó el ascenso más intenso de España. En el apartado de rentas medianas mensuales, Barcelona (23,26 €/m²) fue la capital de provincia más cara de España. Lleida (8,45 €/m²) fue la capital más asequible de la autonomía.
