WeWork ha declarat la seva fallida. Després de mesos d’incerteses davant una pèrdua gairebé integral del seu valor borsari i de pèrdues acumulades de més de 300 milions de dòlars el tercer trimestre, la multinacional de lloguer d’espais de treball compartit, o coworking, ha comunicat que s’acollirà al capítol 11 del codi de fallides dels Estats Units. El deute de la companyia ascendeix fins als 17.000 milions d’euros, substancialment per sobre del valor dels seus actius, d’uns 14.000 milions incloent-hi els espais immobiliaris que fa servir com a oficines. D’aquesta manera, la firma fundada per Adam Neumann i Miguel McKelvey buscarà renegociar el seu passiu amb els creditors fora del jutjat, amb una clàusula que el permet afegir a l’acord concursal aquells que no el ratifiquin.
L’ombra sobre la supervivència de la firma planejava feia setmanes. Aquest mateix dilluns, de fet, la Borsa de Nova York va suspendre la seva cotització, fet que els va obligar a comunicar una “reorganització integral” de la seva estructura financera. La negociació amb els creditors buscarà “reduir dràsticament” el passiu de WeWork, amb un pacte de suport a la reestructuració amb el que revisarà fins al 92% del que deu. La fallida, però, només afectarà els actius dels Estats Units i el Canadà –on la declaració es farà d’acord amb la llei de Creditors–; mentre que les franquícies i les oficines a la resta del món -entre els que destaquen mitja dotzena d’emplaçaments a Barcelona, encapçalats per les oficines del 22@- “no formaran part del procés”.
El CEO de la multinacional, David Tolley, assegura que la directiva busca “entomar agressivament els nostres lloguers heretats i millorar dràsticament el balanç”. Els procediments de fallida, apunten, han de servir per “continuar liderant el treball flexible al món”. Molt més crític s’ha mostrat Neumann, un dels fundadors, que descriu com “decebedora” la declaració concursal. “Ha estat difícil per a mi observar des del 2019 com WeWork no ha aconseguit aprofitar un producte que és més rellevant ara que mai”. En aquest sentit, reclama una “reorganització” a l’empresa que li permeti “tornar a l’èxit”.
Daltabaix borsari
Les accions de WeWork han perdut, d’ençà d’inicis del 2023, prop del 99% del seu valor. En el darrer tancament del mercat novaiorquès, la firma de coworkings va caure fins als 0,84 dòlars per títol, extremadament lluny dels prop de 15 dòlars per propietat que va assolir a la seva sortida a borsa, l’octubre del 2021. La caiguda del valor ha anat acompanyat per un balanç enfonsat, amb pèrdues de 325 milions d’euros durant el segon trimestre del curs. Val a dir, a més, que el 2022 ja va entrar en pèrdues. Van ser, de fet, molt més intenses que les d’enguany, uns 571 milions d’euros en la primera meitat del curs. Durant la publicació de resultats de la primera meitat de l’any, la direcció ja va avisar que “existia un dubte substancial sobre la capacitat de la companyia per continuar en marxa” –un dubte que ha acabat per confirmar-se aquest dimarts–.
