Pedro Sánchez continua la seva ofensiva per rebaixar en benefici dels propietaris el preu de l’habitatge. El president del govern espanyol, en aquest sentit, ha anunciat aquest dilluns una exempció del 100% de l’IRPF als tenidors que estableixin el preu del lloguer segons l’índex de referència, juntament amb una dotzena de mesures per millorar l’accés al mercat residencial. Amb aquest moviment, Sánchez cerca incentivar el compliment del nou límit de preus establert d’acord amb els càlculs de l’Institut Nacional d’Estadística també fora de les zones tensionades, esquivant així la negativa dels governs regionals del PP a aplicar la llei de l’habitatge.
La mesura forma part d’un ample paquet legislatiu que consta d’una dotzena de reformes per dinamitzar el mercat de l’habitatge. Entre ells, la creació d’un nou Perte per a la construcció, noves restriccions a la compra d’immobles per part de ciutadans extracomunitaris o un “sistema de garanties públiques” per assegurar el negoci dels propietaris. Moncloa tirarà endavant també un programa de rehabilitació d’habitatges mitjançant ajudes públiques als propietaris, a la cerca d’injectar més oferta, especialment als mercats més tensionats.
Impostos a les Socimis
Part del batzac fiscal que va patir Sánchez amb la reforma vinculada a l’impost mínim de societats va anar en benefici de les Socimis. Dins el paquet de reformes que l’executiu de coalició va intentar tirar endavant, constava una eliminació de les exempcions fiscals d’aquesta mena d’empreses patrimonials. Aquell moviment -que va provocar amenaces d’algunes companyies del sector residencial, com ara Colonial, de deslocalitzar l’activitat- va caure, enfonsat per l’oposició de la dreta espanyola unida a Junts i el PNB. Ara, per limitar el benefici d’aquests propietaris, Sánchez cerca “incrementar la càrrega fiscal en cas de compra” d’un immoble, fins al 100% del valor d’aquest.
Cessió pública
Per adreçar la problemàtica del baix percentatge d’habitatge públic a l’Estat, Sánchez ha anunciat la cessió a la nova empresa residencial pública de 3.300 habitatges i dos milions de metres quadrats de sol habilitat per a noves edificacions. A parer del president del govern espanyol, la concessió permetrà “construir milers i milers” de noves unitats de titularitat pública. També s’hi afegiran 13.000 habitatges propietat de la Sareb immediatament, mentre que unes 17.000 addicionals s’afegiran a la cartera del nou vehicle progressivament.
