El mercat de l’habitatge continua patint una escalada sense fre en els seus preus, tant en el mercat de lloguer com el de compra. Aquest últim està veient un increment amb el qual supera els màxims històrics registrats el 2008. Segons les últimes dades del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana, el preu mitjà de l’habitatge lliure a Catalunya durant aquest segon trimestre se situa en els 2.499,6 euros per metre quadrat, el màxim de la sèrie històrica.
Això suposa un increment del 9,3% comparat amb el mateix període de l’any anterior, i supera el rècord que s’havia fixat el segon trimestre del 2008, durant la bombolla immobiliària. En aquell moment es va arribar als 2.490 euros per metre quadrat a Catalunya.
La mitjana a l’Estat, prop de superar el màxim de fa 17 anys
Al conjunt de l’estat espanyol el preu de l’habitatge lliure ha incrementat un 10,4% en el segon trimestre del 2025 comparat amb el mateix període de l’any anterior. D’aquesta manera, el metre quadrat es troba a un preu mitjà de 2.093,5 euros.
D’aquesta manera, el preu mitjà que s’ha registrat a l’Estat en aquests mesos és el tercer valor més alt d’aquest milenni, només per darrere dels 2.095,7 euros per metre quadrat del segon trimestre del 2008 i màxim de 2.101,4 euros del primer trimestre del 2008. En els pròxims mesos es pot esperar que aquesta xifra segueixi augmentant i arribi a superar els màxims marcats fa més de 17 anys.
A Catalunya, Barcelona se situa com la demarcació més cara, amb 2.920,9 euros, un 9,5% més; seguida de l’augment del 9,3% de Girona fins als 1.968,3 euros per metre quadrat. A Tarragona aquest augment ha estat del 7,3% en un any, amb una mitjana de 1.606,9 euros; mentre la mitjana a les comarques de Lleida és de 1.195,7 euros, un 6,1% més que fa un any.
Tot i els màxims registrats a Catalunya, les xifres van continuar per sota de Madrid, on el preu de l’habitatge lliure es va disparar un 13,5% anual, fins als 3.630,9 euros el metre quadrat.
