El nombre d’hipoteques sobre habitatges ha pujat un 14,5% a Catalunya durant el mes de gener d’aquest 2025 en comparació amb el mateix mes de l’any anterior. En total, s’han firmat 6.936 noves hipoteques, segons les dades provisionals publicades per l’Institut Nacional d’Estadística.
Tot i que les dades del mes de gener mostren un cert decreixement respecte al mes anterior, és la xifra més alta per a un primer mes d’any des del gener del 2011, quan es van constituir 7.366 hipoteques.
El capital prestat durant aquest primer mes es va elevar fins als 1.199,5 milions d’euros, el que és un 20,6% més que el gener del 2024, fent que el capital prestat mitjà per hipoteca arribés als 172.947 euros, un 5,4% més que el mateix mes de l’any anterior. A més, comparat amb el mes anterior, el capital prestat per a la constitució d’hipoteques va pujar un 36,4%.
Les comarques de Girona veuen l’increment interanual més alt
Per demarcacions, a Barcelona es van signar un total de 5.166 hipoteques, el que representa un 12,8% més que el mateix mes del 2024 i un 35% més que al mes de desembre de 2024. En total, les hipoteques de les comarques barcelonines van tenir un import mitjà de 184.186 euros. A les comarques de Girona es va veure l’augment més gran pel que fa al nombre d’hipoteques, que va ser d’un 43,4% superior en el mes de gener comparat amb el mateix mes de l’any anterior, fins a un total de 717, amb un import mitjà de 160.809 euros.
A la demarcació de Lleida el nombre d’hipoteques constituïdes va ser de 265, la qual cosa suposa un 29% més que el gener de 2024, amb un import mitjà del préstec de 116.464 euros. Per últim, a les comarques de Tarragona van constituir-se un total de 788 hipoteques, el que representa un increment del 14,7% pel mes de gener respecte al mateix període de l’any passat, amb un import mitjà que escala fins als 129.310 euros per préstec.
Aquest increment vist a Catalunya del 14,5% és superior al vist al conjunt de l’estat espanyol, on la pujada global va ser d’un 11,03% respecte al mateix mes de l’any anterior. En aquest sentit, el nombre total d’hipoteques sobre habitatges va ser de 38.058, on l’import mitjà per préstec va ser de 152.233 euros.
Per altra banda, el tipus d’interès mitjà va ser de 3,08% i el termini mitjà de 25 anys.
