El preu de l’habitatge de segona mà a Catalunya ha arribat als 2.707 euros per metre quadrat el novembre, el que equival a un augment del 0,45% si es compara amb el mes passat, però puja un 6,04% en comparació a l’any 2022. D’aquesta manera, doncs, la tendència a l’alça del mercat català continua vigent, tot i que no és el territori més car de tot l’Estat, sinó que cau fins a la quarta posició. Actualment, les Balears s’emporten el títol de territori més car de l’estat espanyol, amb 4.159 euros el metre quadrat. Pel que fa a les ciutats més cares, Barcelona ocupa la tercera posició, de fet, de les ciutats catalanes més importants la capital ha estat la que ha obtingut la pujada més intensa, d’un 1,33% en comparació al mes d’octubre.
L’habitatge de segona mà a Espanya, el novembre de 2023 va registrar un preu mitjà de 2.149 euros per metre quadrat, el que es tradueix en un ascens mensual de l’1,37%. D’un any a un altre, la xifra registrada va marcar una pujada del 9,34%. “Està a punt de finalitzar un any en què el preu de l’habitatge s’ha mantingut gairebé impassible davant l’ajust experimentat per hipoteques i compravendes” ha comentat Ferran Font, director d’Estudis de pisos.com. Així doncs, el portaveu reconeix que “els esperats ajustos no arribaran perquè l’oferta continua sense posar-se d’acord amb la demanda”. La falta de disponibilitat és un dels factors més significatius en l’evolució dels preus, tal com exposa Font: “Continuem sense construir suficients habitatges per a respondre a la creació de llars, i no sols per a comprar, sinó també per a llogar”.
Barcelona va ser la tercera capital més cara
Mensualment, la demarcació de Barcelona (0,53%) va aconseguir el major repunt regional. Per part seva, Lleida (-0,33%) va registrar un descens intermedi. Tot i això, en comparació amb l’any passat, totes van pujar. Lleida (12,16%) va ser la sisena que més va créixer de l’estat espanyol. En qüestió de preus, la demarcació de Barcelona (3.067 €/m²) va ser el quart territori més car. El més barat de la regió va ser Lleida (1.091 €/m²). Pel que fa a les ciutats més importants de Catalunya, Barcelona (1,33%) va registrar l’ascens més intens davant de l’octubre. Tarragona (-2,71%) va ser la segona que més es va ajustar. Interanualment, totes les capitals catalanes van créixer. Lleida (16,08%) va ser la quarta que més es va revalorar de l’Estat.
