Comprar un habitatge continua sent una gestió complicada, ja que els preus augmenten i l’alça dels tipus d’interès fa cada vegada menys atractives les hipoteques. Sembla que aquesta situació es tradueix en la caiguda dels préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges a Catalunya, perquè el mes de setembre van registrar una disminució interanual del 33,4%, més de 10 punts per sobre de la mitjana de tota Espanya (-22,6%), on es van registrar 20.120 operacions, segons dades de l’Observatori Notarial de Catalunya publicats aquest dijous.
A Catalunya es van autoritzar 3.226 préstecs hipotecaris per a la compra d’habitatges, xifra que la vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, Raquel Iglesias, veu com a resultat de “la consolidació de la tendència a la baixa iniciada fa pràcticament un any” en compravendes i, sobretot, en la contractació de crèdits hipotecaris. En aquest sentit, les hipoteques han deixat de ser un producte atractiu pels consumidors, que davant de l’alça dels tipus d’interès i la crisi del mercat de l’habitatge busquen altres maneres d’adquirir pisos, sense la necessitat de mediar amb un banc per aconseguir una hipoteca.
Creix la constitució de societats
Pel que fa a la constitució de societats, s’observa un lleu increment interanual del 3,5%, després d’uns últims mesos amb increments de dos dígits. Durant setembre, el preu mitjà va ser de 2.062 euros per metre quadrat, tal segons l’informe, la qual cosa suposa una variació interanual a l’alça del 0,2%, enfront del descens a escala estatal del 0,9%. Per tipus d’habitatge, l’Observatori ha destacat les dades de compravendes de pisos, on va haver-hi una disminució del 20,5% al setembre, en comparació amb el mateix mes de l’any anterior, amb un total de 5.614 operacions. Una tendència a la baixa que s’està consolidant arran de la crisi de l’habitatge i que, tot i la nova llei estatal, encara no s’ha recuperat.
