Los precios del alquiler continúan disparándose sin freno en Cataluña. Según los últimos datos publicados por el portal idealista en el último año se han disparado un 10,8% de media en todo el territorio, siendo el sexto territorio del estado donde más han subido, dejando un precio medio de 17,8 euros/m². Además, Barcelona sigue siendo la capital donde más caros son los alquileres con un precio total de 23,1 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 13,5% en el último ejercicio.
Por demarcaciones, las cuatro han sufrido aumentos de precios en el último año, siendo Barcelona la más cara del país con un precio total de 19,8 euros/m² y un aumento del 13,4% desde hace un año. La segunda demarcación más cara es Girona con un coste de 13 euros/m² y un aumento del 9,7%. Finalmente, Lleida y Tarragona tienen unos precios de 9,3 y 9,4 euros por metro cuadrado respectivamente y registran aumentos del 7,2% y del 6,8%.
En cuanto al conjunto del estado, octubre cerró con una subida interanual del 10,2%, estableciendo una media de 13 euros/m², según idealista. La Comunidad de Madrid (18,8 euros/m²) y Cataluña (17,8 euros/m²) continúan siendo las regiones con el precio más caro. Les siguen las Baleares (17,6 euros/m²), Euskadi (14,2 euros/m²) y las Canarias (14 euros/m²). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (6,9 euros/m²) y Castilla-La Mancha (7,2 euros/m²) que son las comunidades más económicas.
El precio de la vivienda sube un 10,95%
Por otra parte, el precio de compra de viviendas de segunda mano en Cataluña, también se ha disparado en el último año, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com. Actualmente, el precio del metro cuadrado es de 2.990 euros, lo que supone un aumento del 10,95% en un año, que lleva a Cataluña a ser el cuarto territorio más caro del estado.
Además, en el último mes las cuatro demarcaciones catalanas han sufrido aumentos de precios. Lleida (2,68%) fue la cuarta demarcación del estado donde más creció el precio. Lo mismo ocurre si se comparan los precios de hace un año, siendo Lleida (+16,79%) la décima en la lista de mayores incrementos nacionales. En cuestión de precios, Barcelona (3.391 €/m²) fue la quinta demarcación más cara del estado, mientras Lleida es la más barata del país con un precio de 1.278 €/m².
En cuanto a las cuatro capitales, todas han visto cómo los precios crecen en el último mes. Girona (1,32%) registró la subida más intensa de la región, aunque con relación a hace un año es Barcelona (13,90%) la que más ha incrementado los precios. Con 5.262 euros por metro cuadrado en octubre de 2024, Barcelona fue la tercera capital más cara del estado, mientras que Lleida (1.441 €/m²), es la séptima más asequible del país.
