Las compraventas de viviendas continúan la escalada imparable que se ha visto a lo largo del 2025, el cual se espera que sea de récord. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística publicados este miércoles, el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en Cataluña superaron las 9.000 en octubre por primera vez desde 2007. En concreto, se registraron 9.025 hipotecas, lo que representa un incremento del 1,3% respecto al mismo mes del año anterior.
El importe medio prestado por hipoteca este octubre se situó en los 190.012 euros, lo que representa un incremento interanual del 12,5% y la cifra más alta del mes de los registros que se remontan a 2003. El segundo octubre con un importe medio más elevado es el que se registró en 2007, con 182.474 euros por hipoteca, pero en aquel momento, antes del estallido de la burbuja inmobiliaria, se firmaban el doble de préstamos que actualmente, con 14.100 firmas en un mes. Por otra parte, el importe del préstamo medio encadena 17 meses de crecimientos interanuales y cuatro con incrementos a doble dígito.
Crecimiento continuado del número de hipotecas
En cuanto al crecimiento interanual del número de hipotecas, este ha sido más moderado, solo del 1,3%, en comparación con los cinco meses de incremento que se vieron anteriormente. Más concretamente, septiembre vio un incremento del 15,27%, un 13,9% en agosto, un 25,6% en julio, un 32,19% en junio, y un 30,9% en mayo. De este modo, Cataluña ha visto 16 meses seguidos de crecimiento en el número de hipotecas registradas.
Además, el crecimiento registrado en Cataluña en un año es superior a la media estatal, que ha visto un incremento del 0,6% este mes de octubre. Más concretamente, en el conjunto del estado se inscribieron 52.198 hipotecas sobre viviendas en los registros de la propiedad, la cifra más alta para un mes de octubre en los últimos 16 años. De este modo, el estado español ha visto durante 16 meses consecutivos un incremento del número de hipotecas sobre viviendas registradas. Por otra parte, Extremadura, Castilla-La Mancha y Cantabria fueron las comunidades que vieron un mayor incremento interanual en el número de hipotecas.
