La inversión en el sector hotelero de Barcelona se ha ensartado hasta los 518 millones de euros durante 2023, según la consultora CBRE. Este incremento se traduce en un aumento del 118% respecto de los 237 millones del año anterior, el que es más del doble. Aun así, la cifra no ha superado el récord de 2021, cuando la inversión se ensartó hasta los 638,7 millones de euros. La inversión concentrada en Barcelona ha representado el 13% del total del Estado, por detrás de las Canarias, las Baleares, Madrid y Málaga. Por categorías, los hoteles de alta categoría se han llevado el 95% del volumen de dinero.
Según el informe de CBRE publicado este jueves, en la capital catalana destacan la venta de los hoteles Sofia y Mandarín Oriental. La entidad ha asegurado que los resultados de la industria turística «confirman la plena recuperación hotelera» y ha anticipado un «contexto favorable» por los próximos meses. La consultora también ha detallado que durante el último año se han transaccionado nueve activos, seis en la capital catalana y tres en Sitges (Garraf). En total, en 2023 se han transaccionado nueve activos, seis en la ciudad de Barcelona y tres en Sitges. En términos generales ha predominado la inversión en el segmento urbano, con un 82% de la inversión. Nuestras perspectivas apuntan a un contexto favorable para los próximos meses impulsado por resultados operativos estables, buen ritmo de reservas esperados y la previsible estabilización de tipo”, ha asegurado el director de Hoteles en Iberia de CBRE, Jorge Ruiz.
Los inversores internacionales dominan el mercado
En cuanto al perfil del inversor, en 2023 han predominado los inversores institucionales, con un 63% del volumen total. Por otro lado, el inversor privado ha representado un 35%, mientras que las cadenas hoteleras han aglutinado el 2% de la inversión. Además, el informe también habla del aumento de los compradores internacionales, que actualmente dominan el mercado, con el 86% del total. De estos, Francia y Arabia Saudí han concentrado casi el 80% del volumen total.
