El número de hipotecas sobre viviendas ha subido un 14,5% en Cataluña durante el mes de enero de este 2025 en comparación con el mismo mes del año anterior. En total, se han firmado 6.936 nuevas hipotecas, según los datos provisionales publicados por el Instituto Nacional de Estadística.
Aunque los datos del mes de enero muestran un cierto decrecimiento respecto al mes anterior, es la cifra más alta para un primer mes de año desde enero de 2011, cuando se constituyeron 7.366 hipotecas.
El capital prestado durante este primer mes se elevó hasta los 1.199,5 millones de euros, lo que es un 20,6% más que en enero de 2024, haciendo que el capital prestado medio por hipoteca alcanzara los 172.947 euros, un 5,4% más que el mismo mes del año anterior. Además, comparado con el mes anterior, el capital prestado para la constitución de hipotecas subió un 36,4%.
Las comarcas de Girona ven el incremento interanual más alto
Por demarcaciones, en Barcelona se firmaron un total de 5.166 hipotecas, lo que representa un 12,8% más que el mismo mes de 2024 y un 35% más que en el mes de diciembre de 2024. En total, las hipotecas de las comarcas barcelonesas tuvieron un importe medio de 184.186 euros. En las comarcas de Girona se vio el mayor aumento en cuanto al número de hipotecas, que fue de un 43,4% superior en el mes de enero comparado con el mismo mes del año anterior, hasta un total de 717, con un importe medio de 160.809 euros.
En la demarcación de Lleida el número de hipotecas constituidas fue de 265, lo que supone un 29% más que en enero de 2024, con un importe medio del préstamo de 116.464 euros. Por último, en las comarcas de Tarragona se constituyeron un total de 788 hipotecas, lo que representa un incremento del 14,7% en el mes de enero respecto al mismo período del año pasado, con un importe medio que escala hasta los 129.310 euros por préstamo.
Este incremento visto en Cataluña del 14,5% es superior al visto en el conjunto del estado español, donde la subida global fue de un 11,03% respecto al mismo mes del año anterior. En este sentido, el número total de hipotecas sobre viviendas fue de 38.058, donde el importe medio por préstamo fue de 152.233 euros.
Por otro lado, el tipo de interés medio fue de 3,08% y el plazo medio de 25 años.
