La compravenda d’habitatges a Catalunya va créixer al setembre fins a les 9.278 operacions. Així, segons dades de l’Institut Nacional d’Estadística, el mercat immobiliari del país assoleix la tercera millor xifra des del 2007, abans de la crisi financera i l’esclat de la bombolla immobiliària. Els acords immobiliaris, doncs, mostren una acceleració interanual de l’11,1%, quatre punts per sobre de la mitjana de l’Estat espanyol.
L’exercici 2022 concentra, d’aquesta forma, els tres mesos amb pics d’operacions immobiliàries més elevats dels darrers 15 anys. Només superen el setembre les compravendes al març –9.318– i el maig –9.459– d’enguany. L’agost també va mostrar bones xifres, si bé l’estiu ha estat més lent: es van comprar o vendre 8.717 pisos, un 6,4% menys que el setembre.
La segona mà accelera el mercat
De les més de 9.200 operacions registrades, unes 7.798 van ser compravendes de pisos de segona mà. Només 1.480 van ser habitatges nous, mentre que la protecció oficial va aportar unes 617 transaccions. Per demarcacions, va ser Barcelona la que més transaccions va concentrar, amb 5.919, si bé el creixement intermensual ha estat reduït, només un 5,5% més que a l’agost. La distribució de tipus d’habitatges és similar a la capital que al conjunt del país: 5.000 pisos de segona mà, 913 nous i 484 de protecció oficial.
Tarragona va ser la regió catalana que va tancar el setembre amb un augment d’operacions immobiliàries més dràstic, un 24% més que a l’agost. En total, es van tancar 1.554 compravendes. Girona i Lleida, per la seva banda, van mostrar tendències oposades: a les comarques del nord el mercat es va quedar estable, tot i que amb un lleuger alentiment del 0,2%; mentre que a l’interior les operacions van caure un 10,2%.
L’Estat espanyol, més lent
Segons les dades de l’INE, l’augment interanual del setembre al mercat immobiliari espanyol es va quedar en un 6,9%, amb unes 57.333 compravendes. Les acceleracions més importants es van observar a les Canàries, amb un 35,5% més de transaccions; Extremadura, amb un 27,2% més que ara fa un any; i l’Aragó, on es van comprar un 18,4% més de pisos. La nota agra la posen Castella i Lleó (-0,6%), Andalusia (-2,2%) i la Comunitat de Madrid (-4,8%); si bé la caiguda més destacada es va registrar a Navarra, amb un 21,9% menys de compres i vendes d’habitatges que el setembre del 2021.
