Les hipoteques tornen a marcar una davallada a Catalunya, però en general a tot l’estat espanyol. En el cas català, la xifra va caure un 13,7% a l’octubre, el que equival a un total de 5.817 operacions. Tot i que la dada és més alta que la de setembre, continua per sota les xifres que es van registrar el mateix mes de l’any passat. D’altra banda, la pujada de tipus i l’encariment de l’Euríbor van portar l’interès mitjà dels préstecs al seu major nivell en gairebé vuit anys a tot l’Estat. D’aquesta manera, doncs, no és d’estranyar que a Catalunya hagi caigut el nombre de persones disposades a pagar una hipoteca per la seva llar.
Si mirem les dades catalanes que ha publicat aquest dijous l’Institut Nacional d’Estadística (INE), Catalunya es troba en el rànquing dels territoris amb més constitució d’hipoteques, només superada per Andalusia (6.630) i seguida de Madrid (5.061). Mentre els tipus d’interès van baixar l’atractiu de les hipoteques, també va caure la quantitat de diners que es presten. En concret, a Catalunya es van cedir a l’octubre 953,4 milions d’euros per hipoteques, el que implica una caiguda del 16,3% amb comparació al capital prestat el mateix mes del 2022. Tot i això, els catalans també entren al rànquing dels més pagats en termes de prestacions. En aquest sentit, només es van prestar més diners a Madrid (1.051,4 milions).
L’interès mitjà disparat
En el cas dels habitatges, l’interès mitjà va ser del 3,32%, el seu valor més alt des de desembre del 2015, amb un termini mitjà de 24 anys. Respecte a un any abans, el tipus d’interès mitjà per als préstecs sobre habitatge va augmentar 1,18 punts. És el setè mes consecutiu en el qual el tipus d’interès supera el 3%. A més, l’import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va baixar un 5,3% interanual en el desè mes de l’any, fins als 140.564 euros, mentre que el capital prestat va disminuir un 26,4%, fins a fregar els 4.487 milions d’euros.
