Pujada generalitzada del preu de lloguer a l’Estat. Un estudi del portal immobiliari Idealista ha revelat que la taxa interanual s’ha incrementat un 10,2% al setembre, però ha retrocedit un 2,4% en comparació al trimestre anterior, fins a assolir els 13 euros per metre quadrat.
Totes les demarcacions registren preus del lloguer més elevats que fa un any. L’increment més elevat s’ha registrat a Càceres, on els preus van pujar un 29,5%. També han estat rellevants les pujades registrades a Madrid (+16%), València (+15,4%), Conca (+13,7%), Àvila (+13,1%), Sòria (+12,4%), Toledo (+12,1%) o Barcelona (+11,8%). Així, els preus més elevats es van registrar a Barcelona, amb 19,2 euros per metre quadrat al mes, Madrid (18,7 euros), Balears (18 euros) i Guipúscoa (16,4 euros). A l’altra banda de la llista, Jaén és la demarcació més econòmica per llogar un habitatge, amb 6 euros per metre quadrat, seguida per Ciudad Real (6,1 euros), Zamora (6,4 euros), Lugo, Ourense, Terol i Badajoz (6,7 euros a totes).
Si mirem les dades per autonomies, el preu va pujar a totes en taxa interanual. La pujada més gran es va donar a la Comunitat de Madrid (+16%), Extremadura (+15,9%), Comunitat Valenciana (+13,4%), Cantàbria (+11,6%), Balears (+11,4%) i Astúries (+11,3%). Navarra va registrar la pujada més baixa, amb un 5,1% més. D’aquesta manera, Madrid va ser el territori amb el lloguer més car, ja que arriba als 18,7 euros per metre quadrat, seguida per les Balears (18 euros), Catalunya (17,4 euros) i Euskadi (14,1 euros). Al costat oposat hi ha Castella-la Manxa (7,1 euros), Extremadura (7,1 euros) i La Rioja (8,2 euros), les autonomies més econòmiques.
Solucions “immediates”
“La situació actual del lloguer a Espanya és alarmant i requereix solucions immediates. Per posar fi de forma urgent a aquesta sagnia de l’oferta que està disparant els preus hem de contemplar els propietaris com la solució i no com el problema”, ha assenyalat el portaveu d’Idealista, Francisco Iñareta. El representant del portal immobiliari ha culpat els “anys de polítiques restrictives” d’haver provocat la retirada d’habitatges del mercat, així com la dels potencials inversors, i ha demanat mesures per “flexibilitzar i equilibrar” la relació entre les parts i proporcionar al propietari “més seguretat jurídica”.
