El preu de l’habitatge de lloguer segueix encarint-se a Catalunya. Concretament, en els últims cinc anys, el preu per llogar un immoble de 90 metres quadrats ha pujat un 31%, segons les dades de l’últim informe del portal immobiliari pisos.com. Així, un pis que el gener de 2020 costava 912,26 euros, el preu del lloguer en el mateix mes de l’any 2025 ha pujat fins als 1.322,10 euros.
Un cop més, Barcelona es consolida com la capital més cara on llogar un pis, per sobre de Madrid, Sant Sebastià i Palma de Mallorca. En concret, llogar un pis de 90 metres quadrats a la capital catalana costa actualment 2.721,51 euros quan fa cinc anys aquesta xifra se situava en els 1.702,85 euros, la qual cosa suposa un increment del 59,82%. Girona és la segona capital amb el lloguer més car de Catalunya, amb un preu mitjà de 1.186,99 euros, un 28,81% més car que els 921,52 euros que costava llogar un pis el 2020. La ciutat de Tarragona ha vist un increment semblant, del 26,98%, passant de 749,38 euros als 951,53 que val llogar un pis actualment. La ciutat de Lleida és la capital catalana que ha vist un increment més baix, del 2,24%, on actualment llogar un pis val 779,37 comparat amb els 762,33 euros que costava fa cinc anys.
Aquest augment no s’ha donat només a les capitals, ja que al conjunt de les comarques barcelonines el preu del lloguer ha pujat un 46,51% des de fa cinc anys, fins als 1.647,90 euros. A la demarcació de Girona també s’ha vist un increment del 32,82%, on el preu d’un immoble de lloguer se situa actualment en els 999,90 euros mensuals. El conjunt de les comarques de Tarragona i Lleida són els únics territoris on el preu de llogar un immoble s’ha reduït. Més concretament, a Tarragona ho ha fet amb només un 0,08%, mentre que a la demarcació de Lleida el lloguer ha disminuït un 5,18% en els últims cinc anys.
“La situació s’agreujarà”
Segons el director d’Estudis de la plataforma immobiliària, Ferran Font, l’augment del preu no només respon a la inflació, sinó a “la creixent demanda de pisos i a una escassetat estructural d’habitatge disponible”. Font assegura que la situació s’agreujarà en els pròxims anys si des de les autoritats no “s’impulsen polítiques efectives que incentivin l’oferta i facilitin l’accés a l’habitatge”.
Les dades de Catalunya es troben per sobre de la mitjana de l’estat espanyol, on en conjunt el preu del lloguer ha pujat un 20,15% en aquests darrers anys. Només a les Illes Balears el lloguer ha incrementat més, un 37,14% més car que fa cinc anys, escalant fins als 1.672,45 euros al mes. En aquest sentit, el segon lloguer més car de tot l’estat es troba a Madrid, on ha pujat el preu un 22,91% fins als 1.656,90 euros.
