El preu del lloguer continua enfilant-se a Catalunya. Segons dades de portals immobiliaris, la pujada oscil·la entre el 10,9% i el 18,3%. En concret, Fotocasa diu que l’encariment ha estat del 10,9%, fins als 18,29 euros per metre quadrat, mentre que Pisos.com destaca un increment del 18,3%, el quart més elevat de l’Estat espanyol, amb 15,81 euros per metre quadrat de mitjana.
L’increment a Barcelona és d’un 6,3%
En el cas de Barcelona, el mes de març s’ha tancat amb el preu per metre quadrat més alt de l’Estat, amb 22,67 euros de mitjana, segons Fotocasa. Es tracta d’un 6,3% més que l’any anterior i un 0,1% més que el trimestre passat. En termes absoluts, Pisos.com subratlla que es paga 30,97 euros per metre quadrat, un 19,17% més en comparació amb l’any 2024.
En tots els casos, el preu per llogar un habitatge a Catalunya es manté entre els més elevats d’Espanya i també augmenta en comparació amb el trimestre anterior. Els portals ho atribueixen a una demanda “en màxims històrics” i una oferta “en mínims estructurals”, que provoca que “cada vegada hi hagi més” immobiliàries que ni mostren els anuncis perquè tenen candidats en llista d’espera.
Es regularà el lloguer de temporada
Amb els topalls al preu de lloguer, una àmplia oferta a Barcelona ha passat al lloguer de temporada, amb un any màxim de lloguer i sense restricció de preu. Ara, el govern de Salvador Illa regularà aquesta pràctica perquè no es pugui utilitzar en l’habitatge habitual. Ho farà després d’haver arribat a un acord in extremis amb ERC i els Comuns.
Fotocasa detalla que entre el gener i el març el preu del lloguer ha pujat un 1,9% respecte del trimestre anterior. En termes absoluts, el preu per metre quadrat a Catalunya ha estat el segon més car de l’Estat, per darrere de Madrid (20,86 euros). Respecte del primer trimestre de l’any passat, totes les demarcacions catalanes han augmentat els preus, amb Lleida (+9,2%) al capdavant, seguida de Barcelona (+9%), Girona (+5,8%) i Tarragona (+1%).
Pel que fa als registres de Pisos.com, situen l’augment trimestral del preu del lloguer a Catalunya en el 8,61%, el segon més alt de l’Estat. En termes absoluts, Catalunya ha estat la tercera comunitat autònoma amb una mensualitat més alta, per darrere de Madrid (19,5 euros/m²) i Balears (18,74 euros/m²). Per demarcacions, els preus han augmentat un 27,47% anual a la demarcació de Girona; un 20,14% a Barcelona, un 7,52% a Lleida i un 3,99% a Tarragona.
