La crisi de l’habitatge continua posant dificultats a l’accés als lloguers i genera efectes com les altes pressions en la demanda. Un dels últims estudis sobre la demanda relativa del portal immobiliari Idealista constata que les perifèries de les grans ciutats de l’estat espanyol són les que concentren una demanda d’habitatge més gran sobre l’oferta existent del municipi. En el cas de Barcelona, la ciutat de la seva àrea metropolitana que més pressió rep en aquest sentit és Terrassa, seguida de Sabadell, Mataró, Badalona i l’Hospitalet de Llobregat.
De fet, totes aquestes ciutats catalanes es troben entre les deu primeres de tot l’estat espanyol en el rànquing del primer trimestre del 2025 de poblacions amb més demanda per llogar un habitatge. En les posicions 14 i 15 es troben Lleida i Tarragona, respectivament. Per trobar la capital catalana en aquesta llista cal baixar fins a la posició número 20, un fet que constata la sobre demanda en la qual es troben les ciutats que envolten Barcelona en matèria d’habitatge.
Al conjunt de l’estat, Leganés és la ciutat que més pressió de demanda sobre la seva oferta existent d’habitatge té, consolidant la tendència d’alta demanda al voltant de Madrid.
Esplugues de Llobregat la ciutat amb el lloguer més car
En aquest informe del portal immobiliari, Barcelona es posiciona com la segona capital més cara entre les que tenen la demanda més alta. Amb una mitjana de 1.748 euros al mes, la capital catalana es troba entre la Palma, que lidera el podi amb 1,875 euros al mes, i Madrid, que té ofertes de lloguer d’habitatge per un preu mitjà de 1.642 euros.
Pel que fa al conjunt de ciutats catalanes, la més cara per llogar un pis durant el segon trimestre d’aquest any ha estat Esplugues de Llobregat, amb un lloguer mitjà de 2.826 euros, seguit de Castelldefels amb un lloguer de 2.458 euros, Sitges en tercera posició amb 2.387 euros, i per últim els 2.346 euros de lloguer mensual per un habitatge a Sant Cugat del Vallès.
Al conjunt de l’estat espanyol, les ciutats que lideren la llista de les més cares es troben a les Illes Balears, on municipis com Santa Eulària des Riu i Sant Josep de Sa Talaia, dues poblacions d’Eivissa, que superen els 4.000 euros mensuals.
