Contractes llampec, així funciona el 20% del mercat immobiliari a Barcelona. Això és el que assenyala el portal immobiliari de compra i lloguer de pisos Idealista. Concretament, l’estudi d’aquest portal explica que 2 de cada 10 habitatges llogats a Barcelona durant el quart quadrimestre de l’any passat a Barcelona no feia ni 24 hores que havien entrat en el mercat immobiliari, unes dades que suposen un increment de sis punts respecte al mateix període l’any 2023. La capital de Catalunya no és l’única població on passa aquest fenomen, ja que a Girona, el percentatge es dispara encara més i se situa en el 29% (un punt més que el mateix període el 2023). De fet, la situació -la de l’augment respecte a l’any anterior- també es repeteix a Lleida, on el 21% dels habitatges no van durar ni 24 hores al mercat, un increment de tres punts respecte al 2023. Per contra, Tarragona és l’única de les quatre capitals catalanes en la qual les xifres del 2024 eren inferiors a les del 2023 (cinc punts menys concretament); tot i que malgrat això, el 15% dels pisos llogats no portava ni 24 hores al mercat immobiliari.
Aquest tipus de contracte llampec tenen Barcelona com a ciutat preferida per davant de Madrid, ja que la capital catalana ha vist un increment destacat del 14 al 20% mentre que a la capital de l’Estat espanyol aquesta situació ‘només’ es dona en el 135 dels casos.
Les dades a l’Estat espanyol
En el conjunt de l’Estat espanyol aquests contractes llampec es van mantenir estables (un lleuger increment d’un punt percentual respecte al 2023) en el 17%. Les ciutats on aquest fenomen més es produeix són Vitòria-Gasteix i Girona, amb un 325 i un 29%, seguit de Sant Sebastià-Donosti, Lugo, Burgos, i Santa Cruz de Tenerife, amb un 28%, 26%, 26% i 245, respectivament.
