La constitució d’hipoteques a Catalunya es va enfilar un 44% el març del 2025 en relació amb el mateix període de l’any passat, arribant fins als 7.503 préstecs, segons les dades publicades per l’Institut Nacional d’Estadística (INE) aquest dimarts. Amb aquestes xifres, es constata el tercer mes consecutiu a l’alça, gairebé superant les hipoteques que es van firmar en un mes de març des del 2022, quan aquest nombre va ser de 7.569.
En comparació amb el mes de febrer d’aquest any, la variació mensual ha estat del 2,3%. Per altra banda, el capital mitjà per hipoteca va ser de 175.623 euros, un 15,3% més que el març del 2024. A més, el capital prestat es va elevar fins als 1.317 milions d’euros, un 66% més.
Barcelona i Tarragona, les comarques on més creixen les hipoteques
Més concretament, a la demarcació de Barcelona el nombre d’hipoteques va créixer un 48,2% al mes de març en comparació al mateix període de l’any passat, fins a les 5.549 hipoteques. A més, l’import mitjà prestat per hipoteca va ser de 187.440 euros, un 73,9% més. A les comarques de Girona el nombre d’hipoteques constituïdes va augmentar un 18,6% més, fins als 682 préstecs amb un import mitjà de 169.575 euros.
A les comarques de Lleida, aquest nombre va ser de 337, la qual cosa suposa un increment del 29,1% anual, amb un import mitjà de 133.733 euros de préstec. Per últim, les comarques de Tarragona van veure un increment del 48,9% en les hipoteques constituïdes, fins a les 935. A més, l’import mitjà prestat va escalar un 67,7%.
Al conjunt de l’estat les hipoteques van augmentar al mateix ritme que a Catalunya, incrementant la xifra un 44,5% respecte al mes de març de l’any anterior, amb un total de 42.831 préstecs. En comparació amb el mes de febrer, l’augment va ser del 9,6%.
Part d’aquest augment generalitzat es deu a la baixada del tipus d’interès, que s’ha intensificat en els darrers mesos. Per aquest any, els experts pronostiquen que el nombre d’hipoteques concedides poden augmentar entre un 25 i 35%, ja que en el mercat es troba una oferta atractiva.
