La compravenda d’habitatges a Catalunya ha cregut un 6,7% en gener respecte al mateix mes de l’any anterior, fins a sumar un total de 9.641 operacions, encara que s’alenteix, amb punts menys que la tassa interanual registrada el mes anterior, segons dades publicades per l’Institut Nacional d’Estadística (INE). A més, si es compara amb el desembre, l’increment va ser del 29,2%. Aquesta dada és la segona millor de la sèrie històrica en aquest mes, que es remunta al 2007 quan es van registrar 14.030 compravendes.
De les operacions de compravenda anotades al gener a Catalunya, 8.978 es van fer sobre habitatges lliures i 663 sobre immobles de protecció oficial; atenent l’antiguitat dels immobles, 1.793 operacions van correspondre a habitatges nous, i 7.848 van estar relacionades amb edificis usats. Al gener es van fer un total de 14.470 operacions sobre habitatges i, a més de les 9.641 compravendes, 2.539 van ser herències, 166 donacions i 20 permutes.
En total, durant el gener es van transmetre a Catalunya 25.664 finques urbanes a través de 17.105 compravendes, 4.188 herències, 325 donacions, 46 permutes i 4.000 operacions d’un altre tipus. Igualment, es van fer 2.323 transmissions sobre finques rústiques, entre les quals es van registrar 971 herències, 913 compravendes, 64 donacions, 4 permutes i 371 operacions d’un altre tipus.
La compravenda d’habitatges encadena set mesos d’alces interanuals
Pel que fa a l’estat espanyol, la compravenda d’habitatges va pujar el mes de gener passat un 11% respecte al mateix mes del 2024, i es van produir un total de 60.650 operacions. Aquesta és la xifra més gran en aquest mes des del 2008, quan es van superar les 61.800 compravendes, segons dades de l’INE. Amb l’avenç del gener del 2025, la compravenda d’habitatges encadena set mesos d’alces interanuals, tot i que la del primer mes d’aquest any ha estat molt més moderada que la del desembre del 2024 (+37,7%).
L’augment interanual de la compravenda d’habitatges al gener va ser conseqüència pel repunt de les operacions sobre pisos nous, que van avançar un 30,9% interanual, fins a les 14.164 operacions, com de les realitzades sobre habitatges usats, que van créixer un 6,1%, fins a les 46.486 operacions. El 93% dels habitatges transmesos per compravenda el mes de gener passat van ser habitatges lliures i el 7%, protegits.
En total, la compravenda d’habitatges lliures va pujar un 11% interanual, fins a les 56.418 operacions, mentre que la compravenda d’habitatges protegits va augmentar un 10,5%, fins a sumar 4.232 transaccions. En taxa intermensual (gener del 2025 sobre desembre del 2024), la compravenda d’habitatges es va disparar un 20,5%, amb avenços del 24,5% en el cas dels habitatges nous i del 19,3% en el dels habitatges usats.
