Barcelona continua sent la ciutat més cara de tot el territori espanyol per llogar un pis. Amb un preu mitjà de 29,51€ per metre quadrat, el lloguer a la capital catalana ha pujat un 18,33% des de l’any passat segons l’informe anual dels preus de lloguer de desembre 2024 publicat aquest dilluns per Pisos.com. Catalunya tampoc es queda enrere i els preus al conjunt de tot el territori continuen pujant, situant-se com el tercer més car de tot l’estat espanyol amb un lloguer mitjà de 14,28€ per metre quadrat. Com ja és tradició, les Illes Balears (28,02€ el metre quadrat) i Madrid (17,90€ el metre quadrat) precedeixen Catalunya com a territoris més cars per llogar un pis.
Malgrat que la capital catalana es situa com la més cara de l’estat espanyol pel que fa al preu per metre quadrat, Barcelona no és la que més ha apujat el preu del lloguer en l’últim mes. En aquest sentit, les ciutats de Sòria, Guadalajara, Àvila, i Palència han superat Barcelona en la variació mensual a l’alça, que se situa cinquena en aquesta categoria.
“L’oferta de pisos no remunta”
Les dades de l’informe no mostren cap sorpresa en la mitjana nacional, on l’habitatge de lloguer a l’estat espanyol segueix pujant amb un augment mensual del 2,10% fins als 12,18 euros per metre quadrat. Això és una pujada del 9,53% respecte del mateix mes de l’any anterior. Segons el director d’estudis del portal immobiliari Pisos.com, Ferran Font, “l’oferta de pisos de lloguer residencial no remunta, i això suposa un gran problema a les ciutats amb més demanda, on també està impactant fortament el lloguer vacacional.”
Lleida, l’única ciutat on no puja el lloguer
La ciutat de Girona ha vist el segon increment interanual més gran de Catalunya amb uns lloguers un 16,22% més cars que l’any passat situant-se als 12,97€/m², tot i tenir una variació mensual negativa de -0,63%. A més, el conjunt de la demarcació de Girona és la que ha vist la pujada més gran de tota Catalunya on els lloguers resulten un 28,05% més cars que l’any passat, amb el preu mitjà del metre quadrat a 10,82€ el desembre del 2024
Per altra banda, Lleida ha estat l’única ciutat on hi ha hagut un retrocés anual del preu del lloguer, reduint-se un 4,21% respecte de l’any passat. La capital lleidatana també ha vist un descens de l’habitatge mensual (-1,82%), trimestral (-6,20%) i semestral (-8,63%); situant-se a un preu mitjà de 8,54€ el metre quadrat de lloguer. Les comarques de Lleida també ha viscut una reducció del 3,92% interanual del preu del lloguer, que se situa als 6,61 euros per metre quadrat de mitjana.
Per últim, Tarragona és la demarcació més econòmica de Catalunya amb el lloguer a 6,28€ per metre quadrat, un 0,59% més econòmic que l’any passat. Unes dades, però, que no es donen a la ciutat de Tarragona, on el preu mitjà de lloguer ha pujat un 14,60% en un any i es situa als 10,31 euros per metre quadrat.
