La constitució d’hipoteques sobre habitatges a Catalunya va retrocedir un 27,8% a l’agost, fins a les 4.472, en comparació amb el mateix mes de l’any passat, segons les dades provisionals de l’INE. Les xifres confirmen una tendència a la baixa de les hipoteques que ja acumulen tres mesos de caigudes. A més, van marcar el pitjor agost des del 2020. Si es compara amb el juliol, el nombre d’hipoteques a Catalunya va retrocedir un 15,3%, mentre que el capital prestat ho va fer en un 18,6%. Al conjunt de l’Estat, la variació mensual va ser del -3%, mentre que el capital prestat va caure un 6,6% en comparació al juliol i un 26,2% en comparació l’agost del 2022, fins als 3.916,3 milions d’euros.
El capital subscrit va ser de 694,6 milions d’euros, un 32,2% menys que el de l’agost del 2022 i el més baix en aquest mes des del 2020, quan va ser de 461,8 milions d’euros. Segons ha explicat l’INE, el préstec mitjà es va situar en els 155.331 euros, uns 10.000 euros menys que fa un any. Al conjunt de l’Estat, el descens en la constitució d’hipoteques sobre habitatges va ser una mica més moderat, amb un 22,7% anual menys, fins a les 28.344.
Les demarcacions, també a la baixa
Per demarcacions, a la de Barcelona el nombre d’hipoteques sobre habitatges va caure un 31,3%, fins a les 3.076. El capital subscrit va ser de 528,3 milions d’euros i l’import mitjà per préstec es va situar en els 171.760,4 euros. Pel que fa a les comarques gironines, el descens va ser encara més pronunciat, de fins al 34,9%, amb 504 hipoteques constituïdes i un import total de 72,5 milions d’euros. L’import mitjà es va situar en els 143.849,2 euros. A la demarcació de Tarragona, la constitució d’hipoteques sobre habitatges va retrocedir un 15%, fins a les 622, amb un import total prestat de 64,1 milions d’euros. L’import mitjà es va situar en els 103.102 euros.
En canvi, les comarques de Lleida van representar l’excepció en la tendència a la baixa de la firma d’hipoteques sobre habitatges durant el passat mes d’agost, en un context marcat pels elevats tipus d’interès. Així, el nombre de préstecs es va enfilar un 25%, fins a les 270, amb un import total de 29,6 milions d’euros. El préstec mitjà es va situar en els 109.744,4 euros.
